Maison à vendre - 1976 Erde

Magnifique chalet au calme avec une vue spectaculaire
Magnifique chalet niché au calme avec une vue spectaculaire



Je suis un charmant chalet moderne 3 pièces 1/2 de 125m2 habitables, posé sur une belle parcelle de 1'002m2 dans le hameau d'Ouvry (Aven) sur les hauts de la commune de Conthey.



Si vous cherchez de grands volumes, une touche de modernité, la tranquillité et une très très belle vue, je suis à coup sur le chalet qu'il vous faut !



Bâti en 2008, je me compose de 2 chambres, 1 salle de bains avec douche et baignoire, 1 dressing, 1 wc visiteur, une cuisine ouverte donnant sur le séjour, 1 grande mezzanine à l'étage supérieure qui peut être transformée en chambre avec possibilité d'y construire une salle de bain, un local technique ainsi qu'un grand garage double qui peut facilement accueillir un atelier.



Mon environnement est synonyme de tranquillité. Quelques rares voisins, beaucoup d'arbres et cerise sur le gâteau une grande et magnifique terrasse de 80m2 vous invitant à profiter chaque jour de sa vue à 180° à couper le souffle sur nos magnifiques Alpes Valaisannes.



Découvrez-moi en vidéo & visite virtuelle :



Lien : https://youtu.be/cVxVR5zXtCs

Lien : https://bit.ly/4f76CGu



Je me compose comme suit :



Au rez-de-chaussée :

1 hall d'entrée

1 chambre parentale

1 dressing

1 salle de bains avec baignoire et douche

1 buanderie qui peut se transformer en chambre

1 wc visiteur

1 cuisine ouverte totalement équipé

1 grand séjour avec fourneau à pellet, une belle hauteur sous plafond et accès direct à la terrasse



À l'étage :

1 très grande mezzanine de 24m2 qui peut être transformée en chambre avec salle de bains



Au niveau inférieur :

1 grand garage double avec porte automatique

1 local technique

1 disponible pour réaliser un atelier





A l'extérieur :

1 grande terrasse de 80m2 avec un store

1 espace vert

1 partie arborée de 181 m1

Possibilité de parquer 3 véhicules devant le garage



Mes plus gros atouts :



Je suis équipé de 12 panneaux photovoltaïques surdimensionnés, ce qui me permet d'être quasiment autonome en énergie.

Je dispose d'une domotique au niveau des prises électrique qui permet de régler ce que j'alimente.



Commodités :

Découvrez Aven, un charmant village niché au cour du Valais, où calme et authenticité se conjuguent à la perfection. Ce havre de paix offre un cadre de vie agréable, tout en bénéficiant de la proximité de Conthey, accessible en quelques minutes seulement. Vous y trouverez une vaste gamme de commerces, d'écoles, de services médicaux et d'infrastructures sportives.

Les amoureux de la nature seront comblés par les sentiers de randonnée, les pistes cyclables et l'accès rapide aux stations de ski réputées de la région. Parfaitement connecté grâce à un réseau routier efficace, Aven allie sérénité et commodités modernes.

Avec son ambiance chaleureuse et ses multiples atouts, ce village est un lieu de vie idéal, que vous soyez une famille, un retraité ou un passionné d'activités de plein air. Laissez-vous séduire par l'art de vivre à Aven, où qualité de vie et proximité se rencontrent harmonieusement.





Vente en résidence secondaire : OK

Vente aux étrangers : OK



Disponibilité :

Je suis prêt à vous accueillir de suite.

?

Contact :?Alors, prêt(e) à succomber à mon cadre idyllique et verdoyant ?

?

Envoyez-moi dès aujourd'hui vos coordonnées postales complètes, ainsi que votre adresse e-mail et numéro de téléphone. Une fois ces informations transmises, je vous appellerai pour agender une visite in situ.

?

À très vite.

?

Votre futur nid douillet,