Maison à vendre - 1976 Erde

Magnifique chalet, niché au calme avec vue spectaculaire



Je suis un charmant chalet moderne de 3 pièces avec 1/2 étage, 125m2 habitables, sur un beau terrain de 1'002m2 au hameau d'Ouvry (Aven) sur les hauteurs de la commune de Conthey.



Si vous recherchez de grands espaces, une touche de modernité, du calme et une très belle vue, je suis le chalet parfait pour vous !



Construit en 2008, composé de 2 chambres à coucher, 1 salle de bain avec douche et baignoire, 1 dressing, 1 WC visiteurs, une cuisine ouverte donnant sur le séjour, 1 grande mezzanine à l'étage supérieur transformable en chambre à coucher, avec possibilité de créer une salle de bain, une salle technique ainsi qu'un grand garage double facilement aménageable en atelier.



p.Mon environnement est synonyme de paix et de tranquillité. Quelques voisins seulement, beaucoup d'arbres et la vue imprenable avec une grande et magnifique terrasse de 80m2 dont vous pourrez profiter chaque jour, une vue époustouflante sur les Alpes valaisannes.



Découvrez-moi en vidéo et en visite virtuelle :



Lien : https://youtu.be/cVxVR5zXtCs

Lien : https://bit.ly/4f76CGu



Je me compose de :



Au rez-de-chaussée :

1 hall d'entrée

1 chambre parentale

1 dressing

1 salle de bain avec baignoire et douche

1 buanderie transformable en chambre

1 WC visiteurs

1 cuisine ouverte entièrement équipée

1 grand séjour avec poêle à pellets, plafond haut et accès direct à la terrasse



À l'étage :

1 très grande mezzanine de 24m2 transformable en chambre avec salle de bain



Au sous-sol :

1 grand garage double avec porte automatique

1 salle technique

1 espace pour un atelier





Extérieur :

1 grande terrasse de 80m2 avec store banne

1 espace vert

1 terrain boisé de 181 m1

Possibilité de stationner 3 véhicules devant le garage



p.Mes plus grands avantages :



Je suis équipé de 12 panneaux photovoltaïques surdimensionnés, ce qui me rend quasiment autonome en énergie.

Je dispose d'une domotique au niveau des prises électriques, ce qui me permet de réguler ce que j'alimente.



Équipements :

Découvrez Aven, un charmant village niché au cœur du Valais, où calme et authenticité se conjuguent parfaitement. Cette oasis offre une qualité de vie agréable tout en étant proche de Conthey, accessible en quelques minutes. Vous y trouverez une large gamme de commerces, écoles, infrastructures médicales et sportives.

Les amoureux de la nature seront ravis par les sentiers de randonnée, les pistes cyclables et l'accès rapide aux stations de ski réputées de la région. Parfaitement desservi par un réseau routier efficace, Aven allie calme et confort moderne.

Avec son ambiance chaleureuse et ses nombreux atouts, ce village est un lieu de résidence idéal, que vous soyez une famille, un retraité ou un amoureux de la nature. Laissez-vous séduire par la vie à Aven, où qualité de vie et proximité s'harmonisent.





Vente en résidence secondaire : OK

Vente aux étrangers : OK



Disponibilité :

Je suis prêt à vous accueillir immédiatement.

?

Contact :?Êtes-vous prêt à succomber à mon cadre idyllique et verdoyant ?

?

Envoyez-moi dès aujourd'hui vos coordonnées postales complètes, votre adresse e-mail et votre numéro de téléphone. Dès que ces informations seront transmises, je vous contacterai pour planifier une visite sur place.

?

À bientôt.

?

Votre futur nid douillet,