Villa à vendre - 1958 St-Léonard

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Nous vous proposons cette magnifique villa sur les collines de Saint-Léonard, juste au-dessus du célèbre lac souterrain !

Idéalement située sur la rive droite du Rhône entre les deux principales villes du canton du Valais, Sion (5 km) et Sierre (10 km), la commune de St-Léonard bénéficie d'une position stratégique idéale au cœur du Valais.

Toutes les commodités (train, bus Sedunois et bus régional en direction de Sierre, centre commercial Coop et épicerie de proximité) ainsi qu'une vie de village agréable et une vie associative très active offrent aux Léonardins une qualité de vie exceptionnelle.

CARACTÉRISTIQUES :
- Quartier agréable et résidentiel
- Architecture moderne
- Orientation sud
- Pompe à chaleur, chauffage au sol
- Triple vitrage
- Lumineux et ensoleillé toute la journée
- Place de parking avec 1 place par villa
- Grande terrasse (partiellement couverte)
- Chambre parentale avec salle de bain privative et terrasse-balcon
- Bel espace de vie avec cuisine ouverte sur le salon-salle à manger
- Cave privée d'environ 30m2
- Espaces de rangement pratiques et nombreux placards
- Finitions sur mesure disponibles

Cette villa se compose de :

SOUS-SOL :
- Hall d'entrée
- Salle technique
- Grande cave (30 m2)

ESPACE DE VIE INFÉRIEUR
- Hall d'entrée
- Toilettes invités
- Cuisine ouverte sur le salon
- Grand espace de vie (40,2m2)
- Terrasse orientée à l'ouest
- Balcon sud

ESPACE DE VIE SUPÉRIEUR
- Entrée principale
- Hall d'entrée avec placards intégrés
- 2 chambres d'enfants (11 et 11,4m2) avec accès direct à la salle de bain
- Salle de bain privative pour les 2 chambres d'enfants
- 1 chambre parentale avec salle de bain privative et accès à la belle terrasse et au balcon

PARKING
- 1 place de parking couverte (inclus)
- 1 place de parking extérieure (inclus)

COMMODITÉS
- Quartier résidentiel calme
- À 5 minutes de Sion/Sierre
- Bus
- Gare CFF
- Autoroute en 5 minutes
- Ski : Anzère, Crans, 4 Vallées, etc.

Pour plus d'informations et brochure de vente sur demande

Avec nous, la curiosité est une belle erreur ! Appelez-moi pour une visite sur place au 079 464 11 48 !
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