Villa à vendre - 1950 Sion

Située dans le quartier résidentiel très prisé de Gravelone à Sion, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, diese contemporaine Villa mit 2 Apartments représente eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt.

Construite en 2015, elle séduit par son emplacement exceptionnel, son architecture moderne, ses volumes généreux et la qualité de ses finitions.

Diese Eigenschaft bietet eine dominante Lage mit einer spektakulären Aussicht auf die Schlösser von Valère und Tourbillon. Die optimale Ausrichtung und die großen Fenster garantieren eine natürliche Helligkeit während des gesamten Tages.

Auf zwei Ebenen verteilt, verfügt sie über einen Treppenaufgang mit gemeinsamer Eingang und besteht aus zwei unabhängigen Apartments: ein 3,5-Zimmer-Apartment im unteren Stock und ein 4,5-Zimmer-Apartment im oberen Stock. Diese Konfiguration bietet eine große Flexibilität in der Nutzung: Hauptwohnsitz mit separatem Wohnraum, generationenübergreifendes Wohnen oder noch Investition mit vermietbarem Ertrag.

Unteres Erdgeschoss:

3,5-Zimmer-Apartment, bestehend aus:
- Eingangshalle mit Stauraum
- Offenes Wohnzimmer mit Zugang zum Südostgarten
- 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon und Blick auf die Schlösser
- Dusche mit separatem WC
- Esszimmer mit offener Küche
- Keller/Wirtschaftsraum
- Loggia mit Westausrichtung

Oberes Erdgeschoss:

4,5-Zimmer-Apartment, bestehend aus:
- Eingangshalle mit mehreren Einbauschränken
- Offenes Wohnzimmer
- Esszimmer mit offener, ausgestatteter Küche
- Leseecke
- Elternschlafzimmer mit geräumigem Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- 2 weitere Schlafzimmer
- Dusche mit Anschluss für eine Waschmaschine
- Südbalkon mit Blick auf die Schlösser und möglicher Zugang von allen Zimmern
- Nordwest-Terrasse
- Umgebaute Guérite als Atelier mit erhöhter Terrasse im Westen

Gemeinsam
- Haupteingang
- Treppenaufgang
- Technikraum
- Keller
- 3 überdachte Parkplätze
- Außenparkplätze

Diese Eigenschaft kombiniert Ruhe, Komfort und Prestige in einem der gefragtesten Viertel von Sion. Eine exklusive Gelegenheit für anspruchsvolle Kunden, die ein Objekt suchen, das Lebensqualität, Architektur und außergewöhnliche Lage bietet.

Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!