Villa à vendre - 1950 Sion

Magnifique propriété entourée de verdure, au calme près du centre de Sion !

Spacieuse villa, d'un style de vie proche de la nature, au sein d'une luxuriante végétation, bénéficiant d'un large ensoleillement et d'une vue panoramique sur la vieille ville, les 2 collines de Valère & Tourbillon, et les alpes valaisannes.

Architecture :
Construite par un architecte sédunois, toutes les fonctions de la villa se regroupent au sein d'un même et volumineux espace.
Les 2 secteurs << jour-nuit >> se développent sur 2 étages en continuité et non en superposition.

Cette villa de 430 m2 au total se compose comme suit :

Rez - 180 m2

• Hall - 12 m2
• Séjour - 48 m2
• Espace à manger - 15 m2
• Cuisine - 12 m2
• Chambre 1 avec dressing et salle d'eau privative - 20 m2
• Chambre 2 - 16 m2
• Chambre 3 - 11 m2
• Chambre 4 - 11 m2
• Galerie - 7 m2
• Salle d'eau visiteur avec WC - 1.5 m2
• Salle d'eau + bain - 8 m2
• Distribution - 18 m2
• Terrasse 1 ouest - 21 m2
• Terrasse 2 ouest - 36 m2
• Terrasse 3 est - 15 m2

Rez inférieur - 115 m2

• Chambre 1 - 12 m2
• Chambre 2 - 12 m2
• Salle d'eau avec WC, douche - 11 m2
• Garage - 42 m2
• Cave - 15 m2
• Local technique - 13 m2
• Distribution - 10 m2
• Terrasse sud - 30 m2

Appartement 3.5 pcs - 135 m2

• Hall - 13 m2
• Séjour + cuisine - 35 m2
• Chambre 1 - 32 m2
• Chambre 2 - 15 m2
• Salle d'eau avec douche - 2.6 m2
• Salle d'eau avec WC - 1.4 m2
• Distribution + rangements - 14 m2
• Buanderie + rangements - 12 m2
• Cave - 10 m2

Remarques :

• Possibilité d'extension de l'appartement indépendant inférieur
• Plusieurs terrasse et deux jardins bien aménagé
• 2 places de parc dans le garage
• Construction de très bonne qualité
• Beaucoup de rangements

N'hésitez pas à me contacter pour une visite.