Maison à vendre - 1937 Orsières

Jolie maison de village en copropriété, de 4.5 pièces offrant plus de 70 m2 habitables sur 3 niveaux, située dans le Vieux Bourg d'Orsières, avec grange attenante de 25 m2 et combles aménageable de plus de 80 m2.

A seulement 15 minutes du Châble, 20 minutes de Champex-Lac, la Fouly et Liddes - Vichères - Bavon et 1h d'Aoste en Italie ! Idéal pour une jeune famille ou en secondaire pour des week-ends de déconnexion, cette maison villageoise saura vous séduire.

Description :

Rez-de-chaussée :

- Hall d'entrée
- Accès à la grange attenante (possibilité d'y faire un studio indépendant)
- Cave à vin

1er étage :

- 1 grand salon avec poêle à pellets, cuisine, coin à manger avec accès sur le balcon
- 1 coin bureau
- 2 chambres de 11 m2 et 19 m2
- 1 salle de bain avec baignoire et WC

Sous les combles :

- Jolie surface de plus de 80 m2 à aménager (par exemple, 3 chambres et 1 salle de bain)

Remarques :

- Maison très bien entretenue
- Très lumineuse
- Place de parc communale à côté de la maison

Contactez-moi ! C'est avec plaisir que je vous donne de plus amples informations et vous organise une visite.

Hübsches Dorfhaus im Miteigentum, mit 4.5 Zimmern, die mehr als 70 m2 Wohnfläche auf 3 Etagen bieten, im alten Dorfkern von Orsières gelegen, mit angrenzender Scheune von 25m2 und ausbaubarem Dachgeschoss von mehr als 80m2.

Nur 15 Minuten von Le Châble, 20 Minuten von Champex-Lac, La Fouly und Liddes - Vichères - Bavon und 1h20 von Aosta in Italien entfernt! Ideal für eine junge Familie oder als Zweitwohnung für Wochenenden zum Abschalten, dieses Dorfhaus wird Sie begeistern.

Beschreibung:

Erdgeschoss:

- Eingangshalle
- Zugang zur angrenzenden Scheune (Möglichkeit, dort ein separates Studio einzurichten)
- Weinkeller

1. Stock:

- 1 großes Wohnzimmer mit Pelletofen, Küche, Essbereich mit Zugang zum Balkon
- 1 Büroecke
- 2 Schlafzimmer mit 11m2 und 19m2
- 1 Badezimmer mit Badewanne und WC

Unter dem Dachboden:

- Schöne Fläche von über 80m2 zum Ausbauen (z.B. 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer)

Bemerkungen:

- Sehr gepflegtes Haus
- Sehr hell
- Gemeindeparkplatz neben dem Haus

Kontaktieren Sie mich! Gerne gebe ich Ihnen weitere Informationen und vereinbare einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Pretty village house in condominium, 4.5 rooms offering over 70 m2 of living space on 3 levels, located in the Old Town of Orsières, with adjoining barn of 25m2 and convertible attic space of over 80m2.

Just 15 minutes from Le Châble, 20 minutes from Champex-Lac, La Fouly and Liddes - Vichères - Bavon and 1h20 from Aosta in Italy! Ideal for a young family or as a second home for weekend getaways, this village house will win you over.

Description:

Ground floor:

- Entrance hall
- Access to adjoining barn (possibility of making an independent studio there)
- Wine cellar

1st floor:

- 1 large living room with pellet stove, kitchen, dining area with access to balcony
- 1 office area
- 2 bedrooms of 11m2 and 19m2
- 1 bathroom with bath and WC

Under the attic:

- Nice surface area of over 80m2 to convert (for example, 3 bedrooms and 1 bathroom)

Notes:

- Very well maintained house
- Very bright
- Communal parking space next to the...