Maison à vendre - 1934 Le Châble VS

Maison de 2 appartements à Montagnier
Avec accès facile aux remontées mécaniques

Montagnier est un village paisible qui conserve tout son charme authentique avec ses chalets traditionnels. Idéalement situé à proximité de Verbier, dans un cadre pittoresque, il offre un cadre de vie agréable aux amateurs de nature, de sport et de tranquillité. Les télécabines du Châble sont à 10 minutes à pied.
La maison << Les Coccinelles >>, a été construite, sur une parcelle de 353m2, en 1964 et surélevée en 2000 sur 3.5 niveaux.
Volume : 865m3, surfaces approximatives de vente : 220.00m2.
La maison, constituée de de 2 appartements indépendants, est bien entretenue :
le toit a été refait en 2019, une isolation thermique par l'extérieur a également été mise en place au niveau du deuxième étage en 2000, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur.
Description :
1er étage - Appartement de 4 pièces
Surface de vente : 86.75m2 + œ balcon 8.85m2 = 95.60m2
- Hall d'entrée
- Séjour avec cuisine-bar ouverte
- Petite chambre (salle TV)
- Chambre double avec armoires intégrées
- Deux petites chambres réunies en une grande
- Salle de douche avec équipement de buanderie
- Grand balcon
- Escalier d'accès au rez-de-chaussée
- Chauffage par radiateurs muraux
2ème étage & galerie - Appartement de 4 pièces
Surface de vente : 95.00m2 + œ balcons 17.50+ mezzanine 8.75m2 =121.25m2
- Hall d'entrée
- Séjour avec fourneau en pierre ollaire
- Salle à manger et cuisine en U
- Chambre exposée à l'ouest avec accès au balcon
- Chambre nord avec dressing
- Salle de bains avec baignoire balnéo, WC, lavabo et buanderie en suite
- Salle de douche avec WC et lavabo
- Mezzanine accessible par un escalier: coin bureau, rangement, espace chambre (hauteur max : 1,60 m)
- Terrasse de 6 m² au sud, deux balcons
- Chauffage au sol
Rez-de-chaussée
- Garage pour une voiture
- Coin atelier avec rangements
- Bureau
- Buanderie
- Cave avec sol en terre battue
- Local technique
Une deuxième place de stationnement est disponible à l'extérieur