Maison à vendre - 1933 Sembrancher

Découvrez ce charmant chalet au flair atypique, composé de deux appartements de 2,5 pièces chacun et bénéficiant d'une vue imprenable sur les montagnes. Cette propriété offre une grande flexibilité d'utilisation : vous pouvez combiner les deux unités en une résidence spacieuse ou louer l'un des appartements pour générer un revenu locatif intéressant.

De plus, un terrain à bâtir (n° 43862) de 633 m² est inclus dans la vente. Il est idéalement situé et offre une bonne opportunité de construire un nouveau chalet avec une vue dégagée. Les pistes de ski de Verbier ne sont qu'à 30 minutes en voiture.

Répartition des pièces :
Sous-sol

• Les caves

Rez-de-chaussée

• Un hall d'entrée
• Une cuisine équipée avec accès à la terrasse
• Un salon avec accès au balcon
• Une chambre
• Une salle de bain (baignoire, WC, espace pour la machine à laver et un lavabo)

Étage

• Une cuisine équipée
• Une salle de bain (baignoire, WC et lavabo)
• Un couloir
• Un salon avec poêle à bois et accès au balcon
• Une chambre
• Un galetas

Parking

• Deux places de parking extérieures

Informations cadastrales et juridiques

• Parcelle n° 43862

• Plan n° 226

• Zone à faible densité

• Niveau de sensibilité au bruit : II

• Vens, commune de Bagnes

• Parcelle n° 43912

• Plan n° 226

• Zone village et extension de village

• Niveau de sensibilité au bruit : II

• Vens, commune de Bagnes

Impôts :

• Indexation : 155
• Coefficient : 1.2

Vente aux résidents étrangers et en tant que résidence secondaire possible !

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