Maison à vendre - 4242 Laufen, Schliffmatt 19

Maison individuelle avec atelier/salon de musique

La charmante propriété est située dans un quartier résidentiel ensoleillé, prisé et adapté aux familles à Laufen (Basel-Land). Le "Stedtli" offre toutes les commodités nécessaires au quotidien, un réseau de transports bien développé, divers niveaux scolaires et de magnifiques zones de loisirs à proximité. Il convient également de mentionner la piscine extérieure populaire à proximité immédiate, qui offre beaucoup de qualité de vie, surtout par temps chaud.

La maison individuelle de 6,5 pièces avec un atelier/bureau/salon de musique se présente de manière conviviale. Le positionnement attrayant dans une impasse permet même aux enfants de jouer en toute sécurité dans la rue. Dès l'entrée, on ressent l'aura positive. Le salon/salle à manger en forme de L au rez-de-chaussée, avec une cheminée confortable, est lumineux et accueillant grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine séparée dispose d'un balcon. En plus de l'espace d'entrée spacieux avec vestiaire, un WC invité complète l'offre de cette étage.

Au premier étage, trois chambres spacieuses (dont une avec balcon) partagent une grande salle de bain (douche, baignoire, WC, lavabo).

Dans les combles, une grande pièce avec des pentes de toit confortables impressionne. Cet espace pourrait être utilisé comme chambre ou même comme salle familiale.

Au sous-sol, se trouvent la buanderie et une cave. Il y a également un accès direct à l'extension de l'atelier (construite en 2002), qui peut être utilisée de diverses manières, y compris professionnellement (bureau/atelier d'artiste/salon de musique), et la pièce dispose d'une excellente acoustique. Pratiquement, il y a aussi une entrée séparée avec un WC invité.

La propriété a été conçue pour un espace extérieur nécessitant peu d'entretien. Cependant, un charmant coin salon avec une ambiance <> invite à des moments conviviaux en plein air.

La maison a toujours été entretenue avec amour et soin et est en bon état. Comme le montrent les photos, certains travaux de modernisation sont à prévoir, ce qui donne aux nouveaux propriétaires l'opportunité de rénover la propriété selon leurs goûts.