Maison à vendre - 1880 Bex

À rénover, cette charmante maison de village, construite en 1930, se compose de deux appartements et d'un studio, actuellement loués, offrant un total de 9 pièces et 230 m2 de surface habitable.
Le terrain plat de 837 m2 est idéalement situé et très proche du centre dans un quartier calme et orienté sud-ouest. Tous les magasins et équipements sont à moins de 5 minutes à pied. Le jardin est fleuri et riche en arbres.

Ce bien offre diverses possibilités, telles que résidence principale, investissement ou développement d'un projet immobilier.

La répartition actuelle est la suivante :

Sous-sol
deux caves
une buanderie
un atelier.

Rez-de-chaussée loué CHF 1600.- plus charges
Appartement de 3,5 pièces, composé d'un hall d'entrée, d'une salle à manger avec accès direct à une belle terrasse d'environ 30 m2.
Surface habitable env. 150 m2

Rez-de-chaussée loué CHF 750.- plus charges
Studio, petit jardin extérieur.
Surface habitable env. 20,4 m2

1er étage et grenier loué CHF 1850.- plus charges
Appartement de 3,5 pièces, composé d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine entièrement équipée.
Surface habitable env. 80 m2

Extensions
Deux grands garages indépendants avec accès direct à la rue.

**Revenu locatif annuel CHF 54'000.-