Villa à vendre - 1870 Monthey

À Choëx, une belle villa moderne de 7,5 pièces est à vendre. Elle bénéficie d'une vue magnifique et dégagée sur la plaine et d'un beau terrain de près de 2000 m2 dans un emplacement calme avec une vue imprenable.

Cette villa individuelle a été construite avec des matériaux de haute qualité et présente une architecture audacieuse et bien pensée. Les façades sont en Eternit et nécessitent peu d'entretien.

Les pièces de cette propriété exceptionnelle se répartissent comme suit :

Rez-de-chaussée

• Un grand garage pour deux véhicules (portes de garage cachées dans la façade).
• Un hall d'entrée confortable
• Un atelier/bureau/chambre d'amis
• Une salle technique
• Une cave, espace de rangement
• Une cave à vin authentique

1er étage : (zone de sommeil) (niveau 1)

• Un coin télévision/lecture avec accès à l'extérieur.
• Une suite parentale avec salle de bain (douche, baignoire spa, double lavabo, WC) et dressing privé ainsi qu'un accès à l'extérieur.
• Deux belles chambres avec vue imprenable
• Une salle de douche (douche, lavabo, WC)
• Un WC séparé (lavabo, WC)
• Une buanderie très pratique au niveau des chambres.

2ème étage : (zone de vie)

• Un salon confortable avec une cheminée chaleureuse et un accès direct à l'extérieur.
• Une cuisine équipée avec accès à la terrasse sud-est et sud-ouest.
• Une belle salle à manger avec vue imprenable
• Un bureau avec une vue magnifique sur la plaine.
• Deux belles terrasses au sud-est et au sud-ouest.
• Un magnifique jardin avec des arbres d'environ 1600m2 (dont environ 400m2 de jardin plat) avec vue dégagée (peu d'entretien - tonte automatisée)

Bâtiments annexes :

• Un abri de jardin pour les outils de jardinage.
• Un espace couvert bucolique devant l'abri de jardin

Stationnement :

• Deux places de parking intérieures dans le garage
• Trois à quatre voitures devant la villa

Cadastre et informations légales

• Parcelle n° 2227, Plan n° 39
• Quartier Gremat, Commune de Monthey.
• EGRID : CH 34
• Zone : Zone de maisons individuelles en pente B

Fiscalité :

• Indexation : 165
• Coefficient : 1,20

Prise en charge d'un prêt hypothécaire de 800'000 CHF possible, ce qui représente une économie d'environ 5'000 CHF.

Vente en tant que résidence secondaire possible !
Possible selon la LRS actuellement en vigueur, date de construction avant

Visite à 360° disponible sur notre site web !
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