Casa singola in vendita - 1880 Bex

Da ristrutturare, questa affascinante casa di villaggio costruita nel 1930, composta da due appartamenti e uno studio attualmente in affitto, per un totale di 9 stanze e 230 m2 di superficie abitabile.
Il terreno pianeggiante di 837 m2 è idealmente situato e molto vicino al centro in un quartiere tranquillo e rivolto a sud-ovest. Tutti i negozi e i servizi sono a meno di 5 minuti a piedi. Il giardino è fiorito e alberato.

Questa proprietà offre varie possibilità come: residenza principale, investimento locativo o sviluppo di un progetto immobiliare.

La distribuzione attuale è la seguente:

Seminterrato
due cantine
una lavanderia
un laboratorio.

Piano terra affittato CHF 1600.- escluse spese
appartamento 3.5 stanze comprendente un ingresso, una sala da pranzo soggiorno con accesso diretto a una bella terrazza di circa 30 m2.
superficie abitabile ca. 150 m2

Piano terra affittato CHF 750.- escluse spese
studio, piccolo giardino esterno.
superficie abitabile ca. 20.4 m2

1° piano e soffitta affittato CHF 1850.- escluse spese
appartamento 3.5 stanze comprendente un ingresso, un soggiorno, una cucina completamente attrezzata.
superficie abitabile ca. 80 m2

Annessi
Due grandi garage indipendenti con accesso diretto alla strada.

**Rendimento locativo annuale CHF 54'000.-