Chalet à vendre - 1871 Choëx

À Choëx, sur les hauteurs de Monthey, ce chalet de prestige -- ancien restaurant étoilé Michelin -- offre env. 200 m² habitables répartis sur trois niveaux plus combles, ainsi qu'un vaste sous-sol avec rangements et espaces techniques. Niché sur une parcelle de 1'115 m², il bénéficie d'un jardin arboré, d'un pavillon convivial et d'une vue panoramique exceptionnelle sur la plaine et les Alpes.

Le rez-de-chaussée abrite un espace restaurant parfaitement équipé, comprenant une salle de restauration lumineuse avec bar, une cuisine professionnelle en inox et un accès direct à la terrasse recouvrable et au balcon latéral. Ce bien rare peut être exploité de multiples façons :

-Reprendre immédiatement l'activité culinaire grâce aux installations existantes en bénéficiant d'un nom de prestige international
-Louer séparément ou ensemble l'espace restaurant et le logement pour générer un rendement
-Vivre sur place tout en louant la partie restaurant (forte attractivité)
-Transformer entièrement l'ensemble en habitation privée après rénovation

Atouts de la propriété :

-Parcelle de 1'115 m² avec jardin arboré et pavillon
-Espace restaurant équipé + triplex lumineux de 5.5 pièces
-Combles aménagés : 2 chambres, bureau et salle de bain
-Vue panoramique sur la plaine et les Alpes
-6 places de parc extérieures
-À 5 min en voiture de Monthey et de toutes commodités

In Choëx, auf den Höhen von Monthey, bietet dieses Prestige-Chalet - ein ehemaliges Restaurant mit Michelin-Stern - ca. 200 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen plus Dachgeschoss, sowie ein großes Untergeschoss mit Stauraum und technischen Räumen. Eingebettet in ein 1.115 m² großes Grundstück profitiert es von einem Garten mit Bäumen, einem geselligen Pavillon und einem außergewöhnlichen Panoramablick auf die Ebene und die Alpen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein perfekt ausgestatteter Restaurantbereich mit einem hellen Speisesaal mit Bar, einer professionellen Edelstahlküche und einem direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zum seitlichen Balkon. Diese seltene Immobilie kann auf vielfältige Weise genutzt werden:

Die kulinarische Tätigkeit dank der vorhandenen Einrichtungen sofort wieder aufnehmen und dabei von einem international angesehenen Namen profitieren
Den Restaurantbereich und die Wohnung getrennt oder zusammen vermieten, um eine Rendite zu erzielen
Auf dem Gelände leben und gleichzeitig den Restaurantbereich vermieten (hohe Attraktivität)
Das gesamte Ensemble nach der Renovierung vollständig in eine Privatwohnung umwandeln

Vorteile der Immobilie :

-Grundstück von 1'115 m² mit Garten mit Bäumen und Pavillon
-Restaurantbereich mit Ausstattung helle Triplex-Wohnung mit 5.5-Zimmer-Wohnung
-Ausgebauter Dachboden: 2 Schlafzimmer, Büro und Badezimmer
-Panoramablick auf die Ebene und die Alpen
-6 Außenparkplätze
- 5 Autominuten von Monthey und allen Annehmlichkeiten entfernt


In Choëx, on the heights of Monthey, this prestigious chalet - a former Michelin-starred restaurant - offers approx. 200 m² of living space over three levels plus attic, plus a vast basement with storage and technical areas. Nestled on a 1,115 m² plot, it benefits from a wooded garden, a convivial pavilion and exceptional panoramic views over the plain and the Alps.

The first floor houses a perfectly equipped restaurant area, including a bright dining room with bar, a professional stainless steel kitchen and direct access to the recoverable terrace and side balcony. This rare property can be exploited in multiple ways:

-Immediately take over the culinary activity thanks to the existing facilities while benefiting from a name of international prestige
-Rent the restaurant space and the accommodation separately or together to generate a return
-Live on site while renting out the restaurant part (high attractiveness)
-Transform the entire complex into a private dwelling after renovation

Property assets:

-1'115 m² plot with wooded garden and...