Maison contigüe à vendre - 1867 Ollon VD

UNE NOUVELLE ÉTAPE INITIÉE - LA PHASE DE RÉALISATION A ÉTÉ DÉBUTÉE - DERNIÈRES VILLAS DISPONIBLES

Alliant beauté et cadre de vie exceptionnel, ce nouveau projet de maisons mitoyennes, construit sur un magnifique terrain avec vue panoramique sur les Dents-du-Midi, a été développé pour offrir un cadre de vie calme et paisible à proximité des commodités.

Le nouveau projet du Clos d'Arbosson est le fruit d'un travail soigné d'échange, de réflexion et de compétence entre les promoteurs et les architectes du projet. Le terrain est divisé en 7 parcelles, chacune comprenant deux maisons mitoyennes.

L'exécution des travaux est réalisée par une entreprise spécialisée qui est implantée dans la région depuis plus de 100 ans. Elle développe des bâtiments qu'elle réalise avec son propre personnel. La satisfaction des acheteurs, la qualité de l'exécution et le soin apporté à la sélection des matériaux sont les valeurs et les objectifs de l'entreprise en tant qu'entreprise familiale.

Le projet de 14 maisons mitoyennes est divisé en 2 typologies différentes. Les maisons de type A sont orientées au sud-ouest et au nord-ouest, et les maisons de type B au sud. Les jardins situés derrière les maisons garantissent tranquillité et intimité, permettant de passer de beaux moments à l'extérieur et de profiter de la nature environnante.

Découvrez Ollon, un charmant village au cœur du Chablais. Niché entre montagnes et vignobles, Ollon offre un cadre de vie unique qui allie tranquillité et authenticité. Ce village vaudois bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des stations de ski des Alpes et des rives du lac Léman, tout en offrant un accès rapide aux grands axes de transport. Il bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel. Avec ses paysages pittoresques et son riche patrimoine culturel, Ollon est idéal pour ceux qui recherchent une vie calme dans un environnement protégé.

MAISONS TYPE B
+ 6,5 pièces
+ 3 chambres (dont une d'environ 17m2 avec salle de bain attenante)
+ 2 salles de bain (1x baignoire + 1x douche) + éventuellement une salle de bain au sous-sol
+ 1 toilette invités
+ 1 salle de jeux
+ 1 cave
+ 1 buanderie
+ 1 local technique/de rangement
+ 1 place de parking couverte
+ 2 places de parking extérieures
+ Surface utile (surface principale et annexe) : environ 122m2, sans le local technique/de rangement
+ Surface de terrasse : environ 46m2
+ Surface du terrain : environ 507m2
+ Piscine (optionnelle, permis de construire déjà accordé)

PRIX : à partir de CHF 1'050'000.- + CHF 50'000.- (forfait pour les places de parking)

MAISONS TYPE A
+ 6,5 pièces
+ 3 chambres (dont une d'environ 20m2 avec salle de bain attenante)
+ 2 salles de bain (1x baignoire + 1x douche) + éventuellement une salle de bain au sous-sol
+ 1 toilette invités
+ 1 salle de jeux
+ 1 cave
+ 1 buanderie
+ 1 local technique/de rangement
+ 1 place de parking couverte
+ 2 places de parking extérieures
+ Surface utile (surface principale et annexe) : environ 144m2, sans le local technique/de rangement
+ Surface de terrasse : environ 48m2
+ Surface du terrain : entre environ 558 et 585m2
+ Piscine (optionnelle, permis de construire déjà accordé)

PRIX : à partir de CHF 1'225'000.- + CHF 50'000.- (forfait pour les places de parking)

DESCRIPTION DE LA CONSTRUCTION
+ Exécution de la construction : béton armé
+ Toit : toit plat
+ Isolation : isolation extérieure
+ Ombre extérieure : stores à lamelles motorisés (rez-de-chaussée et sous-sol) et stores manuels à l'étage supérieur, stores en tissu motorisés (côté jardin)
+ Chauffage : pompe à chaleur air-eau avec chauffage au sol et régulation des pièces + système photovoltaïque (électricité)
+ Fenêtres : triple vitrage en PVC
+ Internet : fibre optique

Budgets :
+ Sanitaire : CHF 16'200.- (Type A) et CHF 13'500.- (Type B)
+ Cuisine : CHF 28'000.- (Type A) et CHF 24'000.- (Type B)
+ Revêtement de sol : CHF 105.-/m2 TTC (parquet) et CHF 80.-/m2 TTC (carrelage)

Une description détaillée de la construction est disponible sur demande.

Étant donné qu'il s'agit d'une vente sur la base de plans, les acheteurs ont l'avantage de pouvoir choisir l'exécution (dans la mesure du possible).

N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le dossier...