Maison à vendre - 1867 Ollon VD

UNE EXCLUSIVITE SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REAL ESTATE

Entre vignobles renommés et forêts, Ollon est un grand et pittoresque village du Chablais Vaudois, situé au pied de la montagne à seulement 10mns de Villars-sur-Ollon, station prisée et cosmopolite des Alpes Vaudoises.

Niché au coeur de ce village au cachet immense, nous vous invitons à découvrir un bien rare, une ancienne et authentique maison villageoise, bâtisse vigneronne et ses annexes construites en 1790.

Cette propriété se compose comme suit:

Une habitation de 6,5pces érigée sur 3 étages 270m2 habitables environs, exposition sud.

 - Vaste séjour avec cheminée, grande cuisine traditionnelle ouverte sur l'espace dinatoire.
 - 4 chambres et salles-de-bains complète
 - Volumineux attique aménagé : espace bureau & salon avec cheminée , bar et billards, sanitaires, belle vue

Les bâtiments annexes érigés en 1800 : 

 - Caves à vin, couvert et cuves, carnotzet & pressoir, couvert agricole, dépôt matériel viticole ( certaines de ces annexes pourraient être aménagées en habitation sous réserve d'un permis de construire)

Ses extérieurs :

 - Une authentique coursive en bois donnant sur la cour intérieure
 - Une charmante pergola ombragée, entre les raisins et les noisetiers offre un endroit conviviale pour célébrer les récoltes, la vie, les amis autour de grandes tablées.
 - une grande terrasse au 1er étage, exposition sud avec belle vue sur les vignobles et les massifs alpins.
 - Plusieurs places de parc extérieures dans la cour intérieure.

La gare d'Aigle est accessible en 5mns, Lausanne en 40mns, Genève ville et aéroport en 80mns, l'aéroport de Sion en 30mns.

EIN EXKLUSIVES SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REAL ESTATE

Umgeben von berühmten Weinbergen und Wäldern, ist Ollon ein großes und malerisches Dorf im Chablais Vaudois, am Fuße des Berges gelegen, nur 10 Minuten von Villars-sur-Ollon entfernt, einem beliebten und kosmopolitischen Ferienort in den Waadtländer Alpen.

Im Herzen dieses Dorfes mit seinem immensen Cachet gelegen, laden wir Sie ein, ein seltenes Gut zu entdecken, ein altes und authentisches Dorfhaus, ein Winzergebäude und seine Nebengebäude, die 1790 erbaut wurden.

Diese Immobilie setzt sich wie folgt zusammen:

Ein Wohnhaus mit 6,5 Zimmern, das auf 3 Etagen errichtet wurde 270m2 Wohnfläche ca., Südlage.

 - Großes Wohnzimmer mit Kamin, große traditionelle Küche, die zum Essbereich hin offen ist.
 - 4 Schlafzimmer und komplette Badezimmer
 - Voluminöses ausgebautes Dachgeschoss: Bürobereich & Wohnzimmer mit Kamin , Bar und Billardtische, Sanitäranlagen, schöne Aussicht

Die Nebengebäude errichtet im Jahr 1800 : 

 - Weinkeller, Überdachung und Tanks, Carnotzet & Kelter, landwirtschaftliche Überdachung, Lager für Weinbaumaterial (einige dieser Nebengebäude könnten vorbehaltlich einer Baugenehmigung zu Wohnzwecken umgebaut werden)

Seine Außenanlagen :

 - Ein authentischer Holzgang, der auf den Innenhof führt
 - Eine charmante schattige Pergola, zwischen Trauben und Haselnusssträuchern bietet einen geselligen Ort, um die Ernte, das Leben und Freunde an großen Tafeln zu feiern.
 - Eine große Terrasse im ersten Stock, Südlage mit schöner Aussicht auf die Weinberge und die Alpenmassive.
 - Mehrere Außenparkplätze im Innenhof.

Der Bahnhof von Aigle ist in 5mns erreichbar, Lausanne in 40mns, Genf Stadt und Flughafen in 80mns, der Flughafen von Sion in 30mns.


A SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REAL ESTATE EXCLUSIVE

Between renowned vineyards and forests, Ollon is a large, picturesque village in the Chablais Vaudois region, located at the foot of the mountain just 10mns from Villars-sur-Ollon, a popular and cosmopolitan resort in the Vaudois Alps.

Nested in the heart of this village with its immense cachet, we invite you to discover a rare property, an old and authentic village house, winegrower's building and its annexes built in 1790.

This property is composed as...