Maison à vendre - 1824 Caux

Dossier en exclusivité avec RILSA SA.
Située sur les hauts de la Commune de Montreux, cette maison de maître bénéficie d'un emplacement privilégié.
Environnement calme et verdoyant avec une vue à couper le souffle sur le lac et les montagnes.
Construite en 1906, son charme et son architecture du début du XXème fait de cette bâtisse un objet rare et atypique sur le marché.
Actuellement distribuée en 5/6 appartements en 2023 avec une possibilité de faire une seule habitation.
Travaux effectués en plus de la création des lots, façades et barrières en 2022, ascenseur en 2020, couverture et étanchéité du toit en 2008, contrôle électrique (OIBT) en 2021.
Travaux à prévoir : chauffage, fenêtres, création de places de parc, possibilité de créer un studio indépendant au Rez.
Annexe au 1er étage : possibilité de créer une cuisine d'été.
Arrêt du train à 3 minutes à pieds pour Montreux.
Cet objet de presque 1'000 m2 habitables offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation.

Il est à noter que les données personnelles des acheteurs potentiels seront transmises à UBS conformément à la déclaration de
confidentialité d'UBS sous le lien www.ubs.com/pn-ch.

Dossier exklusiv bei RILSA SA.
Im oberen Teil der Gemeinde Montreux gelegen, genießt dieses Herrenhaus eine privilegierte Lage.
Ruhige und grüne Umgebung mit einem atemberaubenden Blick auf den See und die Berge.
Errichtet im Jahr 1906, machen sein Charme und seine Architektur vom Anfang des 20. Jahrhunderts dieses Gebäude zu einem seltenen und atypischen Objekt auf dem Markt.
Aktuell verteilt in 5/6 Wohnungen im Jahr 2023 mit der Möglichkeit, eine einzige Wohnung zu machen.
Arbeiten, die zusätzlich zur Erstellung der Lose durchgeführt wurden, Fassaden und Barrieren im Jahr 2022, Aufzug im Jahr 2020, Dacheindeckung und -abdichtung im Jahr 2008, Elektrokontrolle (NIV) im Jahr 2021.
Vorzusehende Arbeiten: Heizung, Fenster, Schaffung von Parkplätzen, Möglichkeit, ein unabhängiges Studio im Erdgeschoss zu schaffen.
Anbau im 1. Stock: Möglichkeit, eine Sommerküche zu schaffen.
Zughaltestelle in 3 Minuten zu Fuss nach Montreux.
Dieses Objekt mit fast 1'000 m2 Wohnfläche bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung und Aufwertung.

Es wird darauf hingewiesen, dass die persönlichen Daten der potenziellen Käufer gemäß der Datenschutzerklärung
der UBS unter dem Link www.ubs.com/pn-ch.
übermittelt werden

Exclusively with RILSA SA.
Located in the upper part of the Commune of Montreux, this mansion enjoys a privileged location.
Lovely, quiet surroundings with breathtaking views of the lake and mountains.
Built in 1906, its charm and early 20th-century architecture make this building a rare and atypical object on the market.
Actually distributed into 5/6 apartments in 2023 with a possibility of making a single dwelling.
Works carried out in addition to the creation of the lots, facades and gates in 2022, elevator in 2020, roofing and waterproofing in 2008, electrical control (OIBT) in 2021.
Works to be planned: heating, windows, creation of parking spaces, possibility of creating an independent studio on the ground floor.
Annex on the 1st floor: possibility of creating a summer kitchen.
Train stop 3 minutes' walk to Montreux.
This object with almost 1,000 m2 of living space offers numerous possibilities for development and enhancement.

Please note that the personal data of potential buyers will be passed on to UBS in accordance with the
UBS privacy statement under the link www.ubs.com/pn-ch.