Villa à vendre - 1823 Glion

Cette charmante maison familiale est située dans le village de Glion, un balcon de la Riviera vaudoise, surplombant la célèbre ville touristique de Montreux (2 km), mondialement connue pour son festival de jazz et son microclimat. La maison se trouve à quelques pas des commerces, d'une école primaire et de l'"École supérieure de Glion". La station de téléphérique de Glion est également à proximité, permettant un accès très facile à Montreux. Ici, vous découvrirez une oasis de tranquillité avec vue sur le lac Léman, les Alpes et le Jura. En acquérant cette propriété, vous avez ainsi la possibilité de vivre dans un endroit d'une beauté incroyable. La Maison La maison offre 220 m² (312 m² de surface utile) et 5 chambres, dont deux à l'étage supérieur. Elle a conservé son caractère des années 1960. Elle a été régulièrement entretenue et rénovée.

Répartition

• Au rez-de-chaussée inférieur Entrée principale ainsi qu'un petit hall et un WC invités Garage et un grand espace utilitaire qui peut être aménagé selon les souhaits des futurs acheteurs

• Au rez-de-chaussée supérieur Grand espace avec de belles hauteurs sous plafond, abritant un grand et lumineux espace de vie : Cuisine américaine avec îlot et entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger et le salon. L'ensemble de la pièce est entouré de fenêtres en verre qui offrent un accès direct à la terrasse et au jardin. Le spacieux salon bénéficie d'un poêle situé au centre de la maison. Au même étage se trouvent trois chambres, une salle de douche et une salle de bain.

• À l'étage supérieur Un espace ouvert et lumineux qui distribue deux chambres avec une vue magnifique sur le lac

• Espace extérieur Un garage, de nombreux espaces de stationnement extérieurs, un jardin joliment planté et son abri complètent cette propriété, idéale pour une famille.

Données techniques Terrain : 1290 m2 220 m2 de surface habitable, 312 m2 de surface utile Année de construction : 1960, Rénovation : 2013 Chauffage : Électrique et radiateurs Chauffage de combles Cheminée, poêle 4 chambres, 2 salles de bain Place de parking pour voiture De nombreux espaces de stationnement extérieurs Grande terrasse et jardin Hauteur : 770 m Charge annuelle : CHF 4'500 Taux d'imposition 0,65

À proximité
Le funiculaire qui relie Montreux aux rochers de Naye vous dépose à 100 m de la maison. GLION, institut d'enseignement supérieur HÔTEL VICTORIA (Relais et Châteaux) Magasins d'alimentation, magasins de sport, épicerie, restaurants, bureau de poste, club de ski sont accessibles en 2 minutes à pied.