Maison à vendre - 1807 Blonay

Découvrez cette magnifique villa de 7,5 pièces dans le charmant village de Blonay - Saint-Légier, dans le quartier calme des Chevalleyres. Construite en 1998 et régulièrement rénovée, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Caractéristiques principales :

• Un espace de vie généreux s'étendant sur 3 étages
• 7,5 pièces lumineuses et spacieuses
• 2 salles de bain modernes
• 1 pièce d'environ 22 m² au sous-sol avec entrée séparée, idéale pour une activité professionnelle ou pour les invités.
• Un terrain de 1099 m² avec un jardin entièrement clos offrant intimité et espace extérieur
• Année de construction : 1998, rénovée continuellement depuis 2015.
• Garage double et 3 places de parking extérieures
• Environnement calme, adapté aux enfants (arrêt de bus pour les écoles à quelques mètres)

Cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, ensoleillé en été et agréablement lumineux en hiver. Le quartier est particulièrement calme, idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Elle se situe à seulement 5 minutes en voiture du centre du village et à 20 minutes à pied. Une gare « Les Chevalleyres » (ligne Blonay-Les Pléiades) se trouve à 5 minutes à pied.

Elle se compose de :

Sous-sol :

• 1 grande pièce avec entrée séparée
• 1 WC-lavabo (possibilité de modifier la pièce pour créer une douche supplémentaire)
• 1 garage double en enfilade
• 1 cave
• 1 buanderie spacieuse
• Local technique (chauffage central au gaz de 2015)

Étage :

• Hall d'entrée avec armoires
• Séjour avec cheminée
• Cuisine ouverte avec îlot central
• 4 chambres à coucher
• 1 grande salle de bain avec baignoire, douche, WC et lavabo
• Terrasse et jardin

Étage :

• Grande galerie avec toit mansardé
• 1 spacieuse chambre parentale avec dressing
• Douche

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison individuelle dans la charmante commune de Blonay !