Maison à vendre - 1785 Cressier FR

EN EXCLUSIVITÉ - CRESSIER À 5 MIN DE MORAT - PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE À RÉNOVER DE 8 PIÈCES
Charme d'antan & cachet authentique au cour du village



Située dans la charmante commune de Cressier, à seulement 5 minutes de Morat et 15 minutes de Fribourg, cette propriété classée séduira les amateurs de bâtisses historiques à rénover selon leurs envies. Nichée dans un environnement villageois paisible, elle offre un cadre de vie unique, avec un jardin et de nombreux éléments extérieurs de caractère : fontaine de source, platane, potager, serre/atelier, poulailler.



Points forts



. Propriété rare, classée, avec fort potentiel de rénovation

. Parcelle généreuse avec espaces extérieurs à aménager

. Cachet architectural : escalier en pierre, poêle ancien, planchers d'époque

. Situation centrale dans le village, proche des commodités et transports



Distribution



Extérieurs :

. Terrasse ombragée par un platane

. Potager, serre, poulailler, espaces de détente

. Chemins en pierre et murets



Sous-sol :

. Local technique (chauffage mazout, citerne)

. Grand espace de rangement avec accès extérieur



Rez-de-chaussée :

. Entrée avec dégagement

. Cuisine habitable (ancienne)

. Remise avec buanderie et cave

. Bureau / grande pièce

. Séjour et salle à manger avec poêle central

. WC visiteurs



1er étage :

. Escalier en pierre

. Demi-palier avec rangement

. Hall de distribution

. 4 chambres (dont une avec balcon)

. Salle de bains



Combles :

. Accès par escalier en bois

. Toiture froide, galetas,



Commodités & vie locale

. Commerces de proximité : laiterie, shop-station, restaurants

. Écoles : enfantine et primaire à Cressier, cycle à Morat

. Transports publics : Gare TPF, bus Morat-Düdingen - accès rapide aux autoroutes A1 /A12