Maison à vendre - 1749 Middes

Située au bout d'un chemin pavé, cette propriété, vous accueille dans un cadre paisible sans vis-à-vis, avec une vue magnifique sur la campagne et le lac de Neuchâtel.

Le terrain de 2000 m2 entoure la maison et ses espaces extérieurs : grande terrasse, cour intérieure, jardin arboré et plusieurs accès directs depuis l'intérieur .

Bien que la maison soit en bon état, des travaux de rénovation et de remise au goût du jour sont à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel.

Logement principal :

- Grand séjour lumineux avec cheminée et accès à une véranda
- Salle à manger avec accès direct au jardin
- Cuisine
- Une grande chambre avec accès extérieur
- WC visiteurs
- À l'étage : une mezzanine-bureau avec accès à une grande terrasse panoramique
- Chambre spacieuse avec sa propre salle de bain

Un professionnel a évalué la faisabilité d'aménagements (ex. nouvelle cuisine dans la salle à manger, salle d'eau à la place de la cuisine)

Logement secondaire :

- Salon avec cuisine ouverte sur une terrasse privative
- Salle de bain
- Grande chambre à l'étage

Ce logement n'est pas actuellement loué, mais a déjà été exploité en location (type Airbnb) avec un revenu de CHF 1'500.-/mois charges comprises, incluant un box pour une voiture.

Parfait pour accueillir un parent proche ou un jeune adulte en toute indépendance.

Extérieurs :

- Grand jardin et terrain sans vis-à-vis
- Terrasse, cour intérieure, vue dégagée
- Garage fermé + box
- Cave, buanderie, local technique
- Grande pièce polyvalente au sous-sol avec coin bar et espace musique, idéale pour recevoir ou organiser des soirées

Informations complémentaires :

- Charpente en excellent état
- Deux logements facilement réunissables
- Travaux à prévoir selon projet : modernisation ou aménagments complémentaires
- Cadre calme, ensoleillé, avec vue à 15 min de Payerne /30 min de Fribourg ou 40 min de Lausanne

À découvrir sur place :

Des brochures illustrant les transformations "avant/après" seront présentées lors de la visite pour mieux apprécier le potentiel.

Important :

Visites uniquement sur dossier sérieux. Merci de prendre contact uniquement si votre capacité d'achat a été évaluée par votre établissement bancaire.

Personne de contact

Pamela Moll

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