Villa à vendre - 1723 Marly

Nouveau à vendre à Senèdes (Commune de Bois-d’Amont, 1724, Fribourg) – Disponible immédiatementCHF 100’000 d’avantages inclusPRODUIT RARE ET UNIQUE DANS LA REGION.2 LOGEMENTS INDÉPENDANTS dans une villa neuve haut de gamme :- 4.5 PIÈCES: 179 m², suite parentale avec terrasse privée, 2 chambres avec balcon 43m2, grand séjour/cuisine premium (îlot central, cave à vin), terrasse/jardin, WC visiteurs, cave, local technique.- 2.5 PIÈCES: 60 m², salon lumineux, cuisine premium, chambre, salle de bain, buanderie, cave, entrée séparée, jardin privatif, parking dédié.PRESTATIONS SUPERIEURES:- Surface plancher totale: 300 m² (inclus caves, local technique)- Terrain: 535 m²- Garage double + 4-5 places extérieures- Pompe à chaleur, chauffage au sol, isolation SIA 380/1- Fibre optique – idéal télétravail ou activité indépendante- Animal friendlyIDEAL POUR :- familles- retraités- indépendants- investisseurs (revenu locatif estimé CHF 1’000–1’300/mois pour le 2.5p).PROXIMITE: bus à 600m, Fribourg/Marly à 20min, nature, calme, école, commerces à proximité.EMPLACEMENT: Route de Senèdes 53, 1724 Senèdes (RF 23)voir sur google maps:VISITEZ SANS ATTENDRE!Contactez-nous pour organiser une visite ou recevoir le dossier complet avec la vidéo de présentation exclusive.Mots-clés: maison individuelle, villa neuve, appartements indépendants, rendement, multigénération, activité indépendante, Bois-d’Amont, Senèdes, 1724, Fribourg, campagne, location, rare, offre été