Ferme à vendre - 1716 Plaffeien

Découvrez cette magnifique ferme rénovée avec soin, située au centre du village de Planfayon, à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous bénéficierez de la tranquillité d'une grande parcelle arborée de 1'414 m², avec un jardin spacieux où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.

Avec 6.5 pièces et environ 190 m² habitables, la maison offre un grand potentiel. Les combles sont entièrement aménageables, vous permettant ainsi de créer de nouveaux espaces selon vos envies. Cette propriété vous donne la possibilité de diviser l'espace en plusieurs appartements, idéale pour des projets immobiliers ou pour accueillir plusieurs générations sous le même toit. 
La ferme se situe en zone mixte, ce qui vous permet également de créer un bureau avec un accès indépendant, parfait pour travailler depuis chez vous ou pour accueillir une entreprise.

Les travaux de rénovation, effectués entre 2020 et 2023, ont été réalisés avec des matériaux de qualité, notamment pour l'isolation et la toiture, vous assurant un confort optimal et une efficacité énergétique.

Loin des contraintes d'une propriété protégée, cette ferme vous laisse libre cours à vos projets tout en offrant une qualité de vie incomparable grâce à son environnement calme et verdoyant. Le grand jardin, idéal pour des enfants, des animaux ou des projets de jardinage, ainsi que la possibilité de cultiver votre propre potager, rendent cet endroit particulièrement agréable à vivre.

Si vous cherchez à allier nature et confort urbain, cette propriété est faite pour vous. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette ferme exceptionnelle qui combine tradition et modernité.

La commune de Planfayon, située dans le canton de Fribourg, est un véritable havre de paix, offrant à la fois la sérénité de la campagne et un accès facile aux infrastructures locales. Son cadre naturel exceptionnel et son atmosphère conviviale en font un lieu idéal pour vivre, tout en étant à proximité des principales commodités et des axes de transport. Un endroit parfait pour allier tranquillité et qualité de vie.

• Ferme rénovée
• 6.5. pièce et un grand potentiel d'agrandissement
• Situé en zone mixte, une activité commerciale est bienvenue
• Nombreuses places de parc extérieures et un garage box
• A proximité directe des commodités du village

Entdecken Sie dieses wunderschöne, sorgfältig renovierte Bauernhaus, das sich im Zentrum des Dorfes Planfayon befindet, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Sie genießen die Ruhe eines großen, bewaldeten Grundstücks von 1'414 m² mit einem geräumigen Garten, in dem Sie entspannende Momente im Freien genießen können.

Mit 6,5 Zimmern und ca. 190 m² Wohnfläche bietet das Haus ein großes Potenzial. Das Dachgeschoss ist vollständig ausbaubar, sodass Sie neue Räume nach Ihren Wünschen schaffen können. Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, den Raum in mehrere Wohnungen aufzuteilen, ideal für Immobilienprojekte oder um mehrere Generationen unter einem Dach zu beherbergen. 
Der Bauernhof befindet sich in einer Mischzone, was Ihnen auch die Möglichkeit bietet, ein Büro mit unabhängigem Zugang zu schaffen, perfekt, um von zu Hause aus zu arbeiten oder ein Unternehmen zu beherbergen.

Die Renovierungsarbeiten, die zwischen 2020 und 2023 durchgeführt wurden, wurden mit hochwertigen Materialien durchgeführt, insbesondere für die Isolierung und das Dach, was Ihnen einen optimalen Komfort und Energieeffizienz garantiert.

Abseits der Zwänge eines geschützten Eigentums lässt Ihnen dieser Bauernhof freie Hand für Ihre Projekte und bietet gleichzeitig eine unvergleichliche Lebensqualität dank seiner ruhigen und grünen Umgebung. Der große Garten, der ideal für Kinder, Tiere oder Gartenprojekte ist, sowie die Möglichkeit, Ihren eigenen Gemüsegarten anzulegen, machen diesen Ort besonders lebenswert.

Wenn Sie nach einer Kombination aus Natur und städtischem...