Chalet à vendre - 3995 Ernen, Chiuchegüet 17

Cette maison de vacances exclusive avec un studio à louer est l'endroit parfait pour des escapades familiales inoubliables. Laissez-vous envoûter par la beauté et le confort de cette propriété unique.
Vente en tant que maison de vacances (deuxième résidence) possible
Vente à des étrangers (non-Suisses résidant à l'étranger) non possible

Points forts de la propriété
Maison de vacances dans les montagnes valaisannes - également adaptée comme résidence principale
Idéal pour une famille
Balcons spacieux
Studio à louer
Trois places de parking extérieures devant la maison
Garage
Connexion optimale à l'infrastructure locale
Arrêt de bus postal accessible à pied

Description du chalet
Le chalet construit en 1981/1982 est situé sur un terrain de 578 m² et est couvert d'un toit en Eternit. Le charme de cette maison se déploie sur trois étages reliés par un escalier avec rampe en fer forgé.

Le salon ouvert, qui s'ouvre sur la cuisine gastronomique entièrement équipée avec un îlot de cuisson généreux, impressionne par son agencement exceptionnel. Une cheminée avec une spectaculaire hotte en cuivre crée une atmosphère chaleureuse. La maison dispose également de trois chambres, dont une avec sa propre salle de bain avec douche, toilettes et lavabo.
La salle de bain des invités au premier étage dispose d'un WC, d'un lavabo et d'une douche. La salle de bain spacieuse avec WC et lavabo à l'étage supérieur brille avec une baignoire surdimensionnée.
Dans le grenier, il y a une petite pièce confortable avec un lavabo pour jouer, lire, regarder la télévision et bien plus encore.

La maison est raccordée au réseau de chaleur de la commune d'Ernen depuis 2013. La distribution de chaleur se fait par le chauffage au sol.

Sous-sol

Studio avec entrée indépendante, kitchenette, salle de bain avec douche, WC et lavabo
Buanderie
Cave
Salle de stockage
Salle technique
Abri anti-aérien
Garage avec porte électronique
1er étage

Espace de vie ouvert avec cheminée et accès au balcon d'angle
Cuisine moderne avec îlot de cuisson et coin repas
Couloir
WC de jour avec lavabo
Buanderie
Cave
Salle de stockage
Salle technique
Abri anti-aérien
Garage avec porte électronique
1er étage

Espace de vie ouvert avec cheminée et accès au balcon d'angle
Cuisine moderne avec îlot de cuisson et coin repas
Couloir
WC de jour avec lavabo et douche
Chambre
Escalier vers le 2ème étage
2ème étage

Couloir
Chambre avec salle de bain séparée avec douche / WC et lavabo ainsi qu'accès au balcon d'angle
Chambre avec accès au balcon d'angle
Chambre
Bureau
Escalier vers le grenier
Grenier

Chambre avec lavabo
Grenier
Grand jardin avec cour et trois places de parking extérieures.

Les coûts supplémentaires annuels (électricité, eau, égouts, assurance, studio, etc.) s'élèvent à environ 10 000,00 CHF.
Prix de vente : 1 300 000,00 CHF pour ce charmant chalet avec studio et garage ainsi que 3 places de parking extérieures non couvertes

Disponibilité : Sur rendez-vous.