Maison à vendre - 1530 Payerne, Chemin Des Merisiers 16

Belle propriété individuelle de 6 pièces située sur un terrain de 1359 m2, dans un quartier calme et résidentiel, à l'extrémité d'une impasse privée. La situation est idéale, proche des écoles, gare, hôpital et centre-ville.

Cette maison polyvalente offre un confort moderne avec notamment 4 chambres, un spacieux séjour avec cheminée, une véranda élégante et une cuisine habitable ouverte sur le vaste jardin. Le sous-sol est entièrement excavé. Construite en 1989, elle est en parfait état, plusieurs rénovations ayant été effectuées (les dernières en 2025).

Le chauffage par pompe à chaleur avec distribution au sol garantit une performance énergétique optimale appuyée par des panneaux photovoltaïques.

Distribution :

Rez-de-chaussée :

• Grand hall d'entrée avec nombreux rangements et économat
• Salon avec cheminée
• Salle à manger avec accès direct à la véranda et au jardin
• Cuisine semi-ouverte, habitable, avec accès à la véranda et au jardin
• Salle de bain, douche, WC, lavabo

Etage :

• Grand hall de dégagement
• Chambre parentale avec accès direct à la salle de bain
• 2 chambres avec accès au balcon
• 1 chambre supplémentaire
• Salle de bain avec baignoire, WC séparés, et double lavabo

Sous-sol :

• Pièce aménageable en studio par exemple (écoulement déjà tiré, sols et murs contre terre isolés)
• Buanderie équipée - local technique
• Atelier
• Grand local disponible de 30 m2
• Cave, abri PC

Surfaces et informations utiles :

• Surface nette habitable : 175 m2
• Surface utile : 278 m2
• Année de construction : 1989
• Dernières rénovations : 2025
• Type de chauffage : PAC, distribution au sol. Alimentation par panneaux photovoltaïques (24 m2) et panneaux thermiques.

Un bijou immobilier rare, combinant espace, lumière et confort, à découvrir sans tarder !

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