Maison à vendre - 1580 Avenches

Vous rêvez d'une maison spacieuse pour votre famille tout en souhaitant réduire vos charges grâce à un revenu locatif ? Cette maison est faite pour vous !

Bien qu'elle soit située directement sur une rue, vous serez surpris de voir à quel point il est calme ici. Grâce à un design astucieux, un mur surélevé et des barricades, vous n'entendez presque pas le bruit de la rue. Cette propriété se compose de deux appartements indépendants : un appartement de 4,5 pièces pour votre famille et un appartement de 3,5 pièces, idéal pour la location.

L'appartement principal est conçu pour le confort de la vie familiale et offre :

• Un grand espace de vie lumineux avec cuisine intégrée, un grand salon avec salle à manger, idéal pour le partage.
• Une chambre parentale accueillante.
• Un espace de travail pour le télétravail ou les devoirs.
• Une salle de bain pratique et fonctionnelle.
• Une extension réalisée en 2012, qui ajoute de l'espace, parfaite pour les enfants ou une chambre d'amis.
• Une chambre d'amis indépendante au sous-sol.
• Un grand atelier indépendant de 40m2.

Avec son aménagement soigné, ses espaces généreux et son accès extérieur, cet appartement est un véritable refuge pour toute la famille.

Un revenu locatif intégré – appartement de 3,5 pièces

Le grand avantage de cette maison : un deuxième appartement de 3,5 pièces, prêt à accueillir des locataires. Il comprend :

• Une cuisine indépendante
• Un salon lumineux
• Une salle de bain
• Deux chambres, dont une avec accès direct à un balcon
• Des espaces de rangement et un hall d'entrée, offrant praticité et espace de rangement.

Cet appartement séparé permet de générer un revenu régulier, réduisant ainsi considérablement les coûts associés à la maison.

L'appartement de 3,5 pièces est libre, l'appartement de 4,5 pièces sera libre de tous contrats de location lors de la prise de possession de la maison.

Points clés à considérer :

• Parfait pour une famille souhaitant devenir propriétaire tout en investissant intelligemment
• Deux appartements indépendants : préserver la vie privée + revenu locatif
• Quartier calme, proche des écoles, des commerces et des transports en commun
• Belle opportunité pour un investissement à long terme et sécurisé

N'attendez plus pour combiner qualité de vie et projet immobilier réfléchi. Cette maison vous offre plus qu'un simple toit : un véritable équilibre entre confort familial et rationalité financière.