Ferme à vendre - 1564 Domdidier

Près de la ville romaine d'Avenches, dans la commune de Belmont-Broye (Canton de Fribourg), au bout d'une impasse, se trouve cette magnifique propriété équestre. C'est la combinaison parfaite entre l'emplacement au cœur de la campagne et la proximité des centres équestres commerciaux, autoroutiers et nationaux, en particulier le Haras national et l'IENA.
Cette propriété est un petit village avec 3 bâtiments construits comme suit :

1- Construit en 1691, ce domaine était à l'origine un moulin alimenté par le ruisseau Coppet qui borde la parcelle. En 1970, une extension a été ajoutée pour agrandir les espaces de vie.
Ce bâtiment a été transformé en un appartement spacieux et confortable de 4 étages :
Le sous-sol contient les parties techniques et utiles de la maison.
Le rez-de-chaussée supérieur abrite des chambres et des salles de bains.
Un grand et magnifique salon est situé au 1er étage, avec une cheminée conçue par un artiste. D'autres chambres sont disponibles à cet étage.
Un studio indépendant dans le grenier peut servir d'hébergement pour les visiteurs ou le personnel.

2- Le Stöckli est un appartement indépendant de 2,5 pièces avec 3 étages.

3- Un paradis ne serait rien sans la zone d'équitation, qui offre une écurie construite en 1834 avec 6 boxes. La zone de stockage de foin est située au-dessus des boxes dans la grange, et les abreuvoirs sont automatiques et à l'abri du gel. Une sellerie spacieuse est reliée à l'allée des boxes. Des tapis en caoutchouc sont installés dans l'allée et dans une box.

Les espaces extérieurs de la maison offrent un grand jardin où se trouve un ancien poulailler et un potager pour les amateurs de produits faits maison et pour les passionnés de botanique qui peuvent pratiquer leurs compétences autour de cette belle propriété entre forêt et ruisseau.

Pour travailler avec des chevaux ou comme jardin d'hiver, vous pouvez utiliser un grand paddock en sable drainé et éclairé de 25x40 m.
Les chevaux peuvent paître dans 4 paddocks séparés entourés de clôtures en bois et de clôtures électriques.

Le centre équestre de l'IENA est à environ 20 minutes et offre une excellente infrastructure pour les sports équestres.
Dans un emplacement dominant, cette belle propriété s'étend sur près de 3 hectares et offre une vue imprenable sur la plaine de Broye entre les lacs de Neuchâtel et de Morat.
Un véritable havre de paix dans cet environnement verdoyant, où les animaux occupent une place privilégiée, cette propriété exceptionnelle est rare sur le marché car elle est à la fois proche des grands centres de la Suisse occidentale et protégée de toutes nuisances sonores, située au cœur d'une nature préservée.

Contactez-moi pour plus d'informations.

Distribution :

1. Appartement principal
1- Sous-sol

* Porte d'entrée à deux battants
* Salle de chauffage
* Atelier
* Abri PC
* Cave

2- Rez-de-chaussée supérieur

* Entrée principale
* Buanderie
* Cave à vin climatisée
* 2 chambres
* 1 chambre principale : grande chambre avec cheminée, dressing et salle de bain (douche, baignoire, 2 lavabos, WC séparé)

3- 1er étage

* Salon avec cheminée
* 2 chambres
* 1 salle de bain (WC, bidet, baignoire, 1 lavabo)
* Toilettes visiteurs
* 1 salle à manger
* 1 cuisine

4- Grenier

* Galeries
* Studio indépendant : cuisine, douche

5- Espace extérieur

* Place de parking, machines agricoles, fourgon (peut être converti en écurie ou en manège)
* Garage 1 place
* Ancien poulailler
* Grand jardin plat bordé d'arbres

2. Écurie