Villa à vendre - 3032 Hinterkappelen, Wyhalenstrasse 15

Ici, une oasis a été créée pour ralentir et profiter - beaucoup d'intimité et une vue sur l'Aare incluses. La villa, avec le charme envoûtant d'une maison boutique et un concept architectural convaincant, a été transformée et agrandie en plusieurs phases de rénovation avec des matériaux de haute qualité et luxueux en un véritable bijou.

Elle est située dans une position spectaculaire et invitante au rêve sur un versant sud avec un ensoleillement optimal, directement à la confluence de l'Aare dans le Wohlensee, dans un emplacement proche de la ville. Vous serez gâté par une vue à couper le souffle sur l'eau, la nature et les couchers de soleil. L'eau qui coule lentement de l'Aare garantit un minimum de moustiques et invite à faire du canoë et à pagayer en plus d'un plaisir de baignade en toute sécurité. Comme la maison dispose d'un quai avec un petit bateau à moteur pour 4 personnes, rien ne s'oppose à l'expérience de la réserve naturelle autour du Wohlensee.

La propriété est située dans un quartier calme de maisons individuelles au bout d'une impasse. Les écoles, les commerces du village et la zone de loisirs locale Bremgartenwald et Wohlensee sont immédiatement accessibles à pied. Une bonne infrastructure et des connexions optimales aux transports publics ainsi que les connexions autoroutières vers la Suisse orientale et occidentale rendent votre emplacement extrêmement attractif. Loin de l'agitation du quotidien, la ville de Berne n'est qu'à un jet de pierre.

En entrant dans cette charmante villa, un plan d'étage impressionnant avec de nombreuses vues et perspectives intéressantes sur l'Aare se déploie. Des éléments stylés tels que l'escalier en colimaçon en verre et en acier inoxydable ont été habilement mis en scène et transmettent une expérience spatiale unique. Les grandes façades de fenêtres et le concept de couleur subtil avec des tons pastel verts et jaunes soutiennent cette belle synthèse entre l'espace intérieur et extérieur et permettent à ces deux mondes de fusionner harmonieusement.

Le dernier étage est également le niveau d'entrée. Un hall d'entrée baigné de lumière avec des fenêtres panoramiques vous accueille, vous et vos invités. Adjacent à gauche se trouve un garage spacieux avec une porte électrique pour 2 voitures et également de nombreux placards intégrés, un grenier aménagé et un espace de rangement séparé. Cinq autres places de stationnement extérieures complètent l'offre.

À droite du hall d'entrée se trouve une mini suite polyvalente. Un espace de couchage avec une loggia non visible, une belle salle de bain en mosaïque vert tilleul avec douche et baignoire. Au-dessus de l'espace de couchage se trouve une galerie avec un bureau et un petit réfrigérateur, ce qui renforce le sentiment d'utilisation autonome.

Le niveau de vie orienté vers l'eau impressionne par son aménagement généreux et ouvert. Le salon avec cheminée, coin lecture ou compartiment TV séparé, ainsi qu'un WC pour les invités, s'étend sur plus de 70 m². La cuisine très généreusement conçue avec des appareils haut de gamme, un refroidisseur à vin et un espace de rangement séparé ne laisse rien à désirer.
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