Maison à vendre - 8253 Diessenhofen, Schlatterstrasse 15

À la périphérie de Diessenhofen, directement à la frontière de la zone de protection de la nature, nous vendons cette maison bifamiliale entièrement et avec beaucoup d'amour rénovée en 2019/2020.

La maison est divisée en un appartement de 2 pièces (environ 50 m2) et un appartement de 5,5 pièces (environ 125 m2) et offre de nombreuses possibilités de combinaison telles qu'une maison intergénérationnelle, la location d'un appartement comme revenu supplémentaire, ou la fusion des appartements en une maison individuelle, ce qui pourrait être réalisé avec peu d'effort.

Les deux appartements sont répartis comme suit :

2 pièces UG : Espace de vie/salle à manger/cuisine ouvert (four, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur). Chambre, salle de bain avec douche, grand lavabo, douche, toilettes, machine à laver/sèche-linge. Terrasse en bois spacieuse de 40 m2 orientée au sud.

5,5 pièces : EG : Entrée avec placard intégré. Cuisine avec four/micro-ondes et four/vapeur, lave-vaisselle, plaque vitrocéramique, réfrigérateur/congélateur. Salon/salle à manger avec accès au balcon et au jardin. Toilettes pour invités. OG : 4 chambres. Grande salle de bain avec baignoire, douche, double lavabo, toilettes. Escalier menant au grenier. UG : Salle technique et buanderie avec machine à laver/sèche-linge.

La propriété est orientée au sud et est donc gâtée par le soleil toute la journée. La vue est dégagée, par temps clair, on peut voir les Alpes. Le jardin d'environ 250 m2 avec loggia couverte (avec électricité et eau) invite les amis à deux et à quatre pattes à se défouler.

Un garage individuel et deux places de stationnement extérieures complètent cette offre passionnante.

Notre conclusion : Un bien atypique plein de possibilités d'utilisation vous attend !

Diessenhofen séduit par son atmosphère familiale, ses espaces de loisirs proches de la nature le long du Rhin, ainsi qu'une planification de l'urbanisme prévoyante en tant que lieu de vie attractif et durable, où les habitants se sentent chez eux. La commune est fiscalement avantageuse et sans dettes. Elle a connu ces dernières années une croissance supérieure à la moyenne. Les chiffres de la population augmentent de plus de deux pour cent chaque année. 4 000 habitants trouvent du travail dans 270 entreprises avec 1 900 emplois. Diessenhofen est un endroit où travailler et vivre, et donc pour profiter de la vie. Le paysage récréatif sur le Haut-Rhin y contribue.
Dans le centre régional favorable aux affaires de Diessenhofen, de nombreuses entreprises y sont également domiciliées, appréciant la culture administrative non bureaucratique, transparente et la proximité avec les clients, faisant de cet endroit un site économique en plein essor. Des ruelles historiques, des forêts naturelles, des sentiers de randonnée et de vélo idylliques, des petits restaurants confortables au bord du Rhin, ainsi que des événements culturels originaux accueillent également les visiteurs de la ville. Diessenhofen impressionne par son aura positive et son impact extérieur. Plus d'informations sur www.diessenhofen.ch