Maison à vendre - 8580 Amriswil, Freiestrasse 15

Maison individuelle de 6,5 pièces avec espace commercial dans un emplacement central

Dans un emplacement privilégié entre la gare et le centre d'Amriswil, cette propriété bien entretenue offre une combinaison réussie de vie et de commerce. Le bâtiment situé au Freiestrasse 15 comprend un espace commercial loué avec un accès séparé au rez-de-chaussée et une spacieuse maison individuelle de 6,5 pièces avec accès au jardin, terrasse et place de parking supplémentaire aux étages supérieur et mansardé.

La propriété est entièrement sous-solée. En plus d'une cave privée pour l'appartement, il y a une vaste zone de stockage au sous-sol qui est attribuée à l'espace commercial - idéal pour les entreprises ayant des besoins de stockage de matériel, d'atelier ou d'archives.

La maison a été continuellement entretenue depuis les années 2000 et est en bon état structurel. L'utilisation actuelle est durable à long terme - il existe également la possibilité d'une conversion à moyen terme en maison individuelle pure avec des espaces de loisirs ou de travail au rez-de-chaussée.

Caractéristiques spéciales :

• Maison individuelle de 6,5 pièces avec accès au jardin et terrasse
• Espace commercial loué au rez-de-chaussée (environ 65 m² de surface utile)
• Entièrement sous-solée avec un vaste espace de stockage
• Cave séparée pour le propriétaire
• Garage (actuellement un atelier) avec accès direct
• Place de parking extérieure supplémentaire
• État continuellement entretenu
• Superficie du terrain 275 m², zone résidentielle et commerciale WG3

Description de l'emplacement :

La Freiestrasse est située de manière centrale et calme à Amriswil. Les possibilités d'achat (AmriVille, Migros, Coop), les écoles, les jardins d'enfants et la gare sont facilement accessibles à pied. La connexion aux villes d'Arbon, Romanshorn et Saint-Gall est très bonne, tant en voiture qu'en transports publics.