Maison à vendre - 8317 Tagelswangen, Aehrenweg 15

Maison individuelle exclusive avec jardin d'hiver, jardin paradisiaque bien entretenu et équipements de haute qualité
Cette maison individuelle élégante et continuellement modernisée impressionne par ses équipements haut de gamme, sa disposition réfléchie des pièces et une ambiance de jardin idyllique avec une intimité maximale – idéale pour les familles ou les couples aux exigences élevées.
Points forts de l'extérieur :

• Jardin généreux et bien entretenu avec grande pelouse, maison de jardin et murs de protection de la vue autour de la propriété
• Espace de jardin couvert avec toit en verre et stores latéraux – orienté de manière optimale vers l'ouest
• Jardin d'hiver avec fenêtres coulissantes en fonction accordéon et ombrage – orienté vers le sud
• Double garage, porte de garage électrique, accès direct au jardin et à la maison

Répartition des pièces :
Rez-de-chaussée (EG) :
Toutes les pièces avec accès direct au jardin

• Entrée généreuse avec placard intégré pratique
• Salle de douche/WC invités moderne
• Grande pièce (par exemple bureau ou chambre d'amis)
• Espace de vie/salle à manger avec poêle suédois élégant et jardin d'hiver attenant
• Cuisine ouverte avec équipements de haute qualité : comptoir de bar, four combiné/vapeur, micro-ondes, grand réfrigérateur, cuisinière en céramique vitrocéramique, lave-vaisselle

Étage supérieur/sous-toit (OG/DG) :

• Deux pièces lumineuses avec fenêtres de toit Velux
• Chambre principale avec accès direct au balcon
• Une autre pièce avec coin dressing/coiffure et également accès au balcon
• Grande salle de bain familiale avec baignoire d'angle, douche, double lavabo et WC
• Grenier isolé avec revêtement de sol – environ 60 m² aménageables

Sous-sol (UG) :

• Grande salle de loisirs (anciennement home cinéma) avec sauna infrarouge et douche (chauffage par le sol électrique)
• Buanderie/salle technique avec machine à laver, sèche-linge, Secomat, système de détartrage
• Système de chauffage : sonde géothermique avec pompe à chaleur
• Salle de cave/de rangement supplémentaire, abri anti-aérien et autre salle de loisirs

Autres avantages :

• Système photovoltaïque sur le toit pour la production d'électricité autonome
• Modernisé en continu depuis 2013 – état général comme neuf et élégant
• Environnement calme et bien entretenu avec une qualité de vie élevée
• Moustiquaires dans toute la maison