Maison à vendre - 1468 Cheyres

Édifié sur un beau terrain de 707m², ce charmant chalet offre un cadre calme et verdoyant, à quelques minutes à pied du lac et du port de Cheyres-Châbles. Ce bien vous séduira par son atmosphère chaleureuse, ses agréables espaces extérieurs et son emplacement privilégié.

Les pièces sont distribuées comme suit :

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- Chambre avec poêle en fonte et accès à la terrasse et au jardin
- WC
- Local technique
- Atelier

Étage :
- Cuisine ouverte avec balcon de 10m² et accès au jardin
- Grand séjour/salle à manger avec poêle suédois et accès au balcon de 32m²
- Salle de bain avec WC
- Balcon de 4m²

Extérieurs :
- Jardin avec terrasse
- Remise pour une voiture avec espace de stockage pour le bois
- Grand abri de jardin avec deux rangements couverts

Bon à savoir :
- Droit de superficie
- Uniquement comme résidence principale
- Installation photovoltaïque, 5'500kWh/an
- Réservoirs d'eau de pluie 2x1000lt et 4x300lt
- Vue partielle sur le lac
- Lac accessible à pied en 2min.
- Port de Cheyres-Châble à 15min. à pied, avec 30% de réduction pour les résidents
- Gare à 15min. à pied

Cheyres est situé dans la réserve naturelle "Grande Cariçaie", emplacement idéal pour les randonnées et les balades à vélo