Villa à vendre - 1417 Epautheyres

Exclusivement chez Bernard Nicod SA.

Charmante maison individuelle avec 4.5 pièces, jardin et vue dégagée sur le Jura, à quelques minutes d'Yverdon-les-Bains.

Dans un environnement verdoyant et paisible sur un terrain de 4400m2, cette maison individuelle avec 4.5 pièces sur deux niveaux habitables offre un confort optimal pour une famille en quête de tranquillité.

Elle se compose de :

Sous-sol :
Ce niveau comprend une buanderie/local technique, deux caves pratiques pour le stockage ainsi qu'un WC. De ce niveau, vous avez un accès direct au jardin et à la terrasse, idéal pour profiter des belles journées en toute tranquillité.


Étage supérieur :
Vous êtes accueilli par un hall d'entrée qui mène à un couloir qui ouvre les différents espaces de vie. Le salon lumineux dispose d'un coin repas avec des placards intégrés. Le salon ainsi que la cuisine entièrement équipée offrent un accès direct au premier balcon. Une salle de douche avec WC complète cet étage.

1er étage :
L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont une est équipée de placards intégrés. Deux des chambres ont accès au deuxième balcon, qui offre une vue dégagée sur le Jura. Depuis le premier étage, vous avez accès au grenier, qui offre un espace de rangement supplémentaire.

À l'extérieur, vous bénéficiez d'une grande terrasse orientée sud-ouest, idéale pour des repas en plein air ou des moments de détente. Le jardin, entièrement planté d'arbres fruitiers et de plantes ornementales, crée une atmosphère naturelle et accueillante. Deux abris de jardin vous permettent de stocker tout le nécessaire pour l'entretien des espaces extérieurs.

Atteignant la maison, un local de rangement avec accès séparé offre un espace de rangement polyvalent, idéal pour les outils, les vélos ou d'autres équipements.

En ce qui concerne le stationnement, la propriété dispose de deux box de garage fermés ainsi que de 4 à 5 places de stationnement extérieures, un véritable avantage.

INFORMATIONS ET VISITES : TANIA LEITE 076 577 34 32 et ALEXANDRA JEREZ 079 945 43 90