Villa à vendre - 1412 Ursins

Au coeur d'un écrin de verdure, entre la sérénité de la campagne et la proximité d'Yverdon, se dévoile une villa individuelle de 6.5 pièces qui conjugue modernité, confort et respect de l'environnement. Construite en 2008 selon les standards Minergie, elle s'inscrit dans une architecture chaleureuse où chaque détail a été pensé pour durer.

Derrière sa silhouette élégante, la lumière circule librement : volumes généreux, matériaux soignés, puits de lumière, chaleur douce diffusée par le sol. Le feu de cheminée, lui, insuffle une touche de poésie aux soirées d'hiver.

Chaque niveau raconte une histoire familiale :

• un rez-de-chaussée ouvert sur un vaste séjour avec cuisine intégrée et accès direct au jardin,
• des suites parentales intimes et raffinées, dont l'une s'évade vers le lac depuis son balcon,
• des chambres baignées de lumière, chacune disposant de sa salle de bains ou de sa salle de douche, promesses de confort et d'indépendance.

Depuis la chambre parentale et la terrasse, le regard se perd sur la magnifique vue du lac de Neuchâtel, offrant chaque jour un spectacle changeant.

Le rez inférieur, partiellement indépendant, ouvre à de multiples possibilités : accueillir une fille au pair, un proche, du personnel de maison, imaginer un bureau en home office ou encore créer un espace de travail. Cet étage comprend une grande pièce lumineuse avec accès extérieur, une cuisinette, une douche et des toilettes.

À l'extérieur, la nature se fait complice : un vaste jardin arboré, deux terrasses dont une couverte, un balcon dominant les environs. Pour les amoureux de l'eau, l'installation est déjà prête pour une future piscine. Pour les jardiniers, plusieurs arbres fruitiers bio s'épanouissent aux côtés d'un majestueux sapin bleu et d'un grand sapin de Noël.

Pratique et fonctionnelle, la villa dispose de deux places de parc intérieures, deux extérieures, ainsi qu'un atelier en bois pour bricoleur et même d'un petit tracteur. Le confort est assuré par une pompe à chaleur géothermique complétée de panneaux solaires.

Et encore une chose : la villa bénéficie d'un emplacement stratégique. Elle se trouve à quelques minutes seulement d'Orbe, où le siège de Nestlé attire chaque année de nouvelles familles à la recherche d'un cadre de vie agréable. À proximité également, Yverdon développe sa zone industrielle, un pôle dynamique qui ne cesse de grandir. Un lieu de vie idéal, donc, pour conjuguer qualité de vie et opportunités professionnelles.