Villa à vendre - 6952 Canobbio, Via Tesserete 14
Maison unifamiliale ou bifamiliale rénovée
Maison bifamiliale de 1980, entièrement rénovée en 2015 et actuellement divisée en deux appartements indépendants de 3,5 pièces d'environ 100 m² chacun, entourée de 373 m² de jardin, dans une zone très ensoleillée de la commune de Canobbio.
La maison peut éventuellement être encore élevée de 2 étages, se trouvant dans une zone R4.
La propriété est composée comme suit :
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Hall d'entrée avec armoires encastrées et couloir reliant tous les espaces.
Une deuxième entrée directe depuis le jardin mène au spacieux salon, avec cuisine séparée habitable équipée de nouveaux meubles laqués blanc brillant, fournie de nouveaux appareils électroménagers.
Suivent une pièce technique avec buanderie privée et la zone nuit, composée de 2 grandes chambres doubles et d'une salle de bain avec fenêtre et cabine de douche.
PREMIER ÉTAGE :
Entrée séparée à l'arrière de la maison, avec hall d'entrée, cuisine séparée, avec fenêtre et machine à laver privée.
Suivent un grand et lumineux salon, une salle à manger avec cheminée et sortie sur la terrasse exposée au sud, une troisième chambre double et une chambre plus petite, toutes deux desservies par une salle de bain avec cabine de douche.
La maison a été entièrement rénovée en 2015 avec des interventions sur tous les systèmes, chaudière, sols, salles de bains et cuisines, les façades ont été refaites et le toit a été isolé.
Tous les menuiseries sont en PVC avec triple vitrage.
Le chauffage est alimenté au diesel avec distribution par radiateurs.
Coûts de gestion totaux d'environ 350 CHF par mois.
La propriété est idéale pour les familles avec de jeunes enfants, très privée, avec un magnifique portail en fer forgé, située dans un quartier résidentiel calme, desservie par les transports publics et proche de la maternelle, des écoles élémentaires et secondaires, de la ville et de la sortie d'autoroute de Lugano Nord.
Excellente également comme investissement locatif.
La propriété comprend 4 places de parking extérieures dans une place privée, incluses dans le prix de vente.
Détails du bien
Équipements
Agence
Diagnostic énergétique
Consommation d’énergie
Aucune donnéeEmission de gaz à effet de serre
Aucune donnéeLocalisation
Via Tesserete 14
6952 Canobbio (TI)