Villa à vendre - 6826 Riva San Vitale, Via Carlo Maderno 14

Dans une position dominante, avec une vue spectaculaire sur Riva San Vitale, le lac et les montagnes environnantes, cette propriété charmante représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent la confidentialité, l'authenticité et le contact avec la nature.

Accessible par une route privée qui souligne son exclusivité et sa confidentialité, la villa est immergée dans la verdure d'une zone agricole tranquille, tout en restant à quelques minutes du centre du village et des rives du lac. La maison, bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, conserve un potentiel extraordinaire, parfait pour être valorisé selon le goût et les besoins de ceux qui sauront apprécier son caractère unique.

La propriété s'étend sur plusieurs niveaux, offrant des espaces spacieux et polyvalents. Au rez-de-chaussée se trouve le grand salon, agrémenté d'une cheminée et de magnifiques fenêtres, de sols d'origine et de poutres en bois apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Adjacent à la zone de vie se trouvent un WC pour les invités, une salle à manger lumineuse et une cuisine spacieuse avec accès direct au porche extérieur, idéal pour se détendre pendant les journées d'été.
La zone nuit comprend deux chambres, une salle de bain, en plus de la suite principale dotée d'un dressing et d'une salle de bain privative. Complète le niveau une autre pièce, utilisable comme chambre, dressing ou bureau.

Un loft suggestif surplombe le salon, offrant un espace ouvert et lumineux, parfait pour être utilisé comme bibliothèque, coin lecture ou studio créatif.

Le sous-sol, doté d'une entrée indépendante, offre de multiples possibilités d'utilisation, même comme unité séparée. Il abrite actuellement trois pièces, une salle de bain, un bureau, la buanderie, deux locaux techniques, une grotte traditionnelle, un refuge, deux caves/rangements et une spacieuse salle de jeux/hobby d'environ 50 m².

À l'extérieur, un chemin périphérique entoure la maison, avec des zones de détente, un porche couvert et une véranda parfaits pour profiter du paysage. Une vigne sauvage enveloppe une partie de la façade, conférant à la villa un charme rustique et romantique.

Caractéristiques :
- Villa immergée dans la verdure
- Confidentialité absolue
- Vue dégagée sur Riva San Vitale, le lac et les montagnes
- Grotto, salle de jeux/hobby
- Une véranda et un porche
- Route privée menant à la villa
- Garage couvert
- Résidence secondaire possible

Une propriété au caractère authentique, parfaite pour ceux qui rêvent d'un refuge tranquille avec une vue incomparable, sans renoncer à la commodité des services. Idéal pour être transformé en résidence de prestige ou en seconde maison de charme.