Maison à vendre - 5035 Unterentfelden, Leubachweg 14

Souhaitez-vous acheter une maison avec beaucoup de potentiel pour un aménagement individuel ? Accordez-vous de l'importance à un environnement rural, mais tout de même proche de la ville ?

Les faits concernant la maison individuelle
Maison individuelle de 5.5 pièces, salon lumineux avec cheminée, salle à manger/cuisine ouverte, toilettes invités et salle de bain, 3 chambres à l'étage, 1 chambre au rez-de-chaussée, sauna au sous-sol. Balcon et espace de vie couvert. Grand jardin avec espaces verts, arbres, buissons, un étang et des fleurs, beaucoup d'intimité. Surface habitable nette d'environ 150 m², terrain de 707 m², construit en 1984, maison Kämpf. 1 garage avec place pour un véhicule.

Emplacement à Unterentfelden
La maison est située dans la partie nord-est d'Unterentfelden, dans un quartier calme et ensoleillé, dans un environnement verdoyant. L'arrêt le plus proche de la Wynental-Suhrentalbahn (Menziken - Aarau - Schöftland) est à 700 m. Les plus proches succursales Migros et Coop sont accessibles à vélo en 5 à 6 minutes. Pour des achats plus importants, la ville d'Aarau est recommandée. Les enfants fréquentent l'école primaire/jardin d'enfants à Unterentfelden, le secondaire à Oberentfelden. 6 minutes de route jusqu'à la connexion autoroutière A1.

Pour qui la maison est-elle adaptée ?
La maison individuelle convient à une famille ou un couple à la recherche d'un foyer calme et indépendant dans un environnement verdoyant et appréciant la proximité d'Aarau et de la connexion autoroutière A1.

Programme des pièces
Sous-sol :
Cave 36 m², Laver 32 m², Sauna

Rez-de-chaussée :
Entrée, Toilettes invités, Salle à manger 9.10 m², Cuisine, Salon 49.40 m², Chambre 12.30 m², Garage, Terrasse

Étage supérieur :
Couloir 4.00 m², Salle de bain 12.70 m², Chambre 1 : 17.10 m², Chambre 2 : 20.80 m², Chambre 3 : 16.50 m²

État
La propriété présente un besoin de renouvellement et de rénovation.

Souhaitez-vous plus d'informations ? Nous attendons votre demande avec impatience.