Maison à vendre - 6440 Brunnen, Ballyweg 14

Attendez-vous à votre voisinage

La maison individuelle est située sur une magnifique pente avec une vue imprenable sur le lac des Quatre-Cantons et le panorama montagneux. Elle vous offre un ensoleillement magnifique associé à une intimité maximale. Vous y apprécierez la vie dans un quartier résidentiel privilégié et idyllique.

Vous habitez là où les autres passent leurs vacances. Entouré de forêts et de sentiers de randonnée, le lac des Quatre-Cantons est à quelques minutes en voiture. Que ce soit une promenade relaxante au bord de l'eau, une baignade rafraîchissante ou des sports nautiques, la proximité du lac offre d'innombrables possibilités de loisirs.

Cet endroit est également idéal pour les familles avec enfants. Brunnen dispose d'une excellente infrastructure avec des jardins d'enfants, des écoles, des commerces et des offres de loisirs pour petits et grands.

Malgré sa situation proche de la nature, vous bénéficiez d'une bonne desserte du centre de Brunnen avec ses restaurants, ses commerces et ses liaisons de transport. À pied, à vélo ou en transports en commun, tout ce qui est important est rapidement accessible.

Votre nouvelle maison

Cette charmante maison individuelle séduit par son emplacement unique à flanc de colline avec une vue imprenable sur le lac des Quatre-Cantons. La disposition spacieuse et l'espace extérieur idyllique font de cette propriété la maison idéale pour les familles ou les couples qui souhaitent beaucoup d'intimité et un ensoleillement optimal.

Le hall d'entrée vous accueille avec une penderie pratique qui offre amplement d'espace pour les vestes et les chaussures. Dans le séjour baigné de lumière, une cheminée assure des soirées chaleureuses, tandis que la salle à manger avec accès direct à la cuisine fermée offre beaucoup d'espace pour des moments conviviaux. Des toilettes invités et une grande cave complètent idéalement le rez-de-chaussée.

À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses avec chacune un balcon privé - l'endroit idéal pour des moments de détente avec vue sur la verdure. Deux autres chambres offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes, que ce soit comme chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux. Une grande buanderie avec lave-linge et sèche-linge offre un espace de rangement et un confort supplémentaires. La salle de bain lumineuse avec baignoire, douche et WC complète l'offre de pièces de cet étage.

Le vaste espace extérieur est le point culminant absolu de cette propriété : une véranda confortable et l'espace de jardin entretenu invitent à la détente et à la convivialité. Vous y vivrez des moments inoubliables en plein air - avec une vue spectaculaire sur le lac des Quatre-Cantons.

Sur le terrain, il est possible de construire un nouveau bâtiment d'une surface habitable allant jusqu'à environ 400 m². Le coefficient d'utilisation de 0,5 permet une utilisation constructive généreuse, de sorte qu'une maison individuelle ainsi qu'une solution de maison jumelée peuvent être réalisées selon les besoins. Grâce à l'emplacement avantageux et aux conditions-cadres urbanistiques de la commune de Brunnen, un potentiel idéal pour une villa selon vos goûts s'offre ici.

La maison comprend un double garage et un garage simple, qui sont déjà inclus dans le prix de vente.

Laissez-vous inspirer...

...par des vues ensoleillées..

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