Maison à vendre - 6314 Unterägeri, Rigistrasse 13a

Prix d'achat : Sur demande
Chambres : 6 ½
Surface habitable : 241 – 246 m²

Emplacement : Rigistrasse 13a + 13b, Unterägeri

Informations sur l'environnement :
Distances :

• École primaire : 1,40 km
• Centre (Banque, Poste, Migros, Coop) : 1,20 km
• École secondaire : 2,20 km
• Télésiège Nollen : 1,50 km
• Train : 8,70 km
• Ägerisee : 1,60 km

Caractéristiques & Équipements

• Terrasse / Jardin
• Vue sur le village, le lac et les montagnes
• 2-3 places de parking dans le garage, une place visiteur chacune

Données clés Maison 1 :

Disponibilité : À partir de 2026
Type de bien : Maison individuelle
Nombre de chambres : 6 ½
Nombre d'étages : 3 (UG / EG / DG)
Surface habitable : 240,7 m²
Surface utile : 340,7 m²
Surface du terrain : 390 m²
Année de construction : 2026

Caractéristiques :

• Vue sur Unterägeri et le lac
• 1 garage double + 1 garage simple
• Emplacement calme, adapté aux enfants
• Parking visiteur
• Nouvelle construction : EG / DG, UG rénové

Prix d'achat : Sur demande

Description :
Cette spacieuse maison individuelle de 6 ½ pièces est située dans un emplacement calme et ensoleillé sur la Rigistrasse à Unterägeri, dans une impasse. L'emplacement légèrement surélevé offre une vue magnifique sur Unterägeri et le lac.
Au sous-sol, il y a un garage simple, une cave, une buanderie, un local à vélos, une salle de fitness et un hall d'entrée. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie, de salle à manger et de cuisine ouvert de 58 m², un WC invités et 2 autres chambres. Le grenier offre une chambre principale avec sa propre salle de bain, 2 autres chambres et une autre salle de bain.
La zone de loisirs adjacente invite à la randonnée en été et au ski de fond en hiver. Le télésiège Nollen est rapidement accessible à pied ou à ski.

Données clés Maison 2 :

Disponibilité : À partir de 2026
Type de bien : Maison individuelle
Nombre de chambres : 6 ½
Nombre d'étages : 3 (UG / EG / DG)
Surface habitable : 246,6 m²
Surface utile : 340 m²
Surface du terrain : 431 m²
Année de construction : 2026

Caractéristiques :

• Vue sur Rigiblick et Zugerberg
• Garage double dans le parking + 1 place de parking visiteur
• Emplacement calme, adapté aux enfants
• Parking visiteur
• Nouvelle construction complète

Prix d'achat : Sur demande

Description :
Cette maison individuelle moderne de 6 ½ pièces impressionne par son emplacement calme et ensoleillé sur la Rigistrasse, également dans une impasse. L'orientation sud-ouest permet de profiter de belles heures de soleil du soir. La maison offre une vue magnifique sur la Rigi et Unterägeri.
Le sous-sol se compose d'une cave, d'une pièce de stockage, d'un local technique et d'un local à vélos. Le rez-de-chaussée offre un espace ouvert pour le salon, la salle à manger et la cuisine (54 m²), un WC invités, 2 chambres, une entrée et un réduit. Le grenier dispose d'une chambre principale avec salle de bain et douche, 2 chambres et une autre salle de bain. Une piscine peut être ajoutée en option.
L'emplacement calme dans un quartier de maisons individuelles près de la zone de loisirs offre une détente tout au long de l'année. Les randonnées estivales et les sports d'hiver sont possibles juste devant votre porte.

Intéressé ?
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Les maisons seront disponibles à partir du printemps 2026.