Maison à vendre - 1376 Goumoens-la-Ville

Maison villageoise de caractère

Située au coeur du village, à proximité immédiate des commodités et des écoles, cette charmante maison datant de 1870 et rénovée en 2012 allie le charme de l'ancien au confort moderne.

Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel :

• Rez-de-chaussée : un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une suite parentale avec salle de bain, et un accès direct à une terrasse ombragée et au jardin.
• Étage : une seconde suite parentale avec salle de bain, WC et dressing, 4 chambres supplémentaires et un bureau, ainsi qu'une salle de bain familiale.
• Sous combles : une grande pièce de plus de 100 m², baignée de lumière, à aménager selon vos envies (salle de jeux, bureau, atelier, etc.).
• Sous-sol : cave et local technique.

La maison dispose également de 4 places de parking et présente un potentiel locatif et d'extension, grâce à ses volumes encore inexploités.

Documents et informations pratiques disponibles sur demande.

Un bien rare, idéal pour une famille en quête d'espace, de charme et de modernité, à découvrir sans tarder !

Dorfhaus mit Charakter

Lage im Herzen des Dorfes, in unmittelbarer Nähe von Annehmlichkeiten und Schulen, vereint dieses charmante Haus aus dem Jahr 1870, das 2012 renoviert wurde, den Charme des Alten mit modernem Komfort.

Verteilt auf drei Ebenen, bietet es schöne Volumen und ein großes Potenzial:

• Erdgeschoss: ein großes, helles Wohnzimmer, das sich zu einer halboffenen, voll ausgestatteten Küche hin öffnet, eine Mastersuite mit Badezimmer und direktem Zugang zu einer schattigen Terrasse und dem Garten.
• Etage: eine zweite Mastersuite mit Bad, WC und Ankleidezimmer, 4 weitere Schlafzimmer und ein Büro sowie ein Familienbadezimmer.
• Dachgeschoss: ein großer, lichtdurchfluteter Raum von über 100 m², der nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann (Spielzimmer, Büro, Atelier etc.).
• Untergeschoss: Keller und Technikraum.

Das Haus verfügt außerdem über 4 Parkplätze und weist dank seiner noch ungenutzten Volumen ein Miet- und Ausbaupotenzial auf.

Dokumente und praktische Informationen sind auf Anfrage erhältlich.

Ein seltenes Objekt, ideal für eine Familie auf der Suche nach Raum, Charme und Modernität, das es zu entdecken gilt sofort!


Characterful village house

Located in the heart of the village, close to amenities and schools, this charming house dating from 1870 and renovated in 2012 combines old-world charm with modern comforts.

Distributed over three levels, it offers beautiful volumes and great potential :

• Ground floor: a large, bright living room opening onto a fully equipped semi-open kitchen, a master suite with shower room, and direct access to a shaded terrace and garden.
• Floor: a second master suite with bathroom, WC and dressing room, 4 additional bedrooms and an office, plus a family bathroom.
• Sub-attic: a large, light-filled room of over 100 sq.m., to be converted according to your wishes (games room, office, workshop, etc.).
• Basement: cellar and equipment room.

The house also has 4 parking spaces and presents rental and extension potential, thanks to its as yet unused volumes.

Documents and practical information available on request.

A rare property, ideal for a family looking for space, charm and modernity, to discover without delay!