Maison à vendre - 1373 Chavornay

Magnifique et spacieux maison occupée en viager sans loyer.
Valeur de la propriété : 900'000.-
Vous ne payez que :
Le bouquet : 525'000.-
Loyer : aucun
Homme âgé de 75 ans

La maison est située dans la commune de Chavornay et offre une belle villa individuelle avec des espaces généreux, une disposition fonctionnelle et de nombreux avantages techniques et pratiques.
La maison se trouve sur un beau terrain arboré et dispose de plusieurs niveaux qui offrent des zones séparées pour la technique, le séjour et le sommeil.

Au rez-de-chaussée inférieur, se trouvent les pièces techniques et de service. Vous y trouverez une buanderie, un grand atelier et une salle de bain fonctionnelle. Une cave à vin complète ce niveau, idéale pour les amateurs de vin ou les besoins de stockage. Un ascenseur permet de transporter facilement du bois pour la cheminée de cette partie de la maison à l'étage. En ce qui concerne le chauffage, la maison est équipée d'un chauffage au gaz et au bois, qui offre un niveau de confort optimal tout au long de l'année. Un garage avec porte électrique complète ce niveau.

Au rez-de-chaussée supérieur, l'entrée principale s'ouvre sur un couloir central qui distribue harmonieusement les espaces de vie. Le salon est confortable et lumineux, avec une cheminée et un accès direct à la terrasse, parfait pour les repas en plein air ou la détente. Deux chambres de bonne taille se trouvent également à ce niveau, ainsi qu'une salle de bain, des toilettes et un bureau aménagé dans le couloir, offrant un espace de travail discret et agréable.

Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur, qui est entièrement aménagé. Vous y trouverez deux autres chambres, une salle de bain et une grande pièce qui peut servir de bureau ou de coin lecture, idéale pour le télétravail, les loisirs ou les enfants.

Espaces extérieurs et stationnement
La maison dispose de trois garages fermés et de deux places de stationnement extérieures, permettant de garer plusieurs véhicules en toute sécurité.
La maison borde le jardin, qui est bien entretenu et arboré.

Emplacement et accessibilité
L'emplacement de ce bien est un véritable atout. La gare de Chavornay de la SBB est à environ cinq minutes à pied, avec des liaisons directes vers Lausanne, Yverdon-les-Bains et d'autres grandes villes de la région. Les accès autoroutiers sont également à proximité, ce qui facilite les déplacements en voiture. Les écoles, les commerces, les services de santé et les restaurants sont rapidement accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture.