Maison contigüe à vendre - 1315 La Sarraz

Informations clés

• Disponible à partir de : À convenir
• Type : Villa en bout de rangée
• Nombre de pièces : 5,5
• Nombre de salles de bain : 2 (plus WC visiteurs)
• Surface habitable : 141 m²
• Surface de stockage : 55 m²
• Balcon : 22,5 m²
• Terrasse : 14,5 m²
• Jardin : 283 m²
• Parking : 2 places (1 couverte, 1 extérieure)

Caractéristiques & équipements

• Balcon / Terrasse
• Vue panoramique (Alpes & Jura)
• Places de parking dédiées (2)

Description
Située dans un quartier calme et familial au sud-est de La Sarraz, cette spacieuse villa 5,5 pièces en bout de rangée offre une expérience de vie exceptionnelle. Avec 141 m² de surface habitable bien répartie sur trois niveaux et un sous-sol partiellement chauffé, cette maison lumineuse garantit tranquillité absolue et environnement verdoyant.
Réveillez-vous chaque jour avec une vue imprenable et dégagée sur les majestueuses Alpes et montagnes du Jura, visibles depuis la plupart des pièces. La villa bénéficie d'un généreux jardin de 283 m², d'une terrasse de 14,5 m² et d'un balcon de 22,5 m², parfaits pour profiter de la vie en plein air et recevoir.
Emplacement idéal & accessibilité

• Écoles (1P - 11H) : Toutes les étapes de la scolarité, de la primaire au cycle moyen, sont accessibles en 5 minutes à pied.
• Pratique pour les pendulaires : La gare/bus de La Sarraz se trouve à 5 minutes à pied, avec des trains rejoignant Lausanne en environ 20 minutes.
• Commerces à proximité : Coop et Migros sont à distance de marche (6-8 minutes jusqu'aux magasins, 4 minutes jusqu'à la boulangerie).
• Excellentes connexions : Autoroute à 8 minutes, Lausanne à seulement 20 minutes en voiture.

Agencement de la villa
Rez-de-chaussée :

• Entrée couverte
• Cuisine, séjour/salle à manger avec accès à la terrasse
• WC visiteurs

1er étage :

• Couloir
• 3 chambres
• 1 salle de bain avec douche

2e étage :

• Chambre parentale avec hauts plafonds
• 1 salle de bain en suite avec douche

Sous-sol :

• Couloir
• Local de rangement
• Local de stockage et buanderie

Extérieur :

• Terrasse de 14,5 m²
• Jardin de 283 m²
• 1 place de parking couverte et 1 place extérieure

Schlüsselinformationen

• Verfügbar ab : Nach Vereinbarung
• Typ: Villa am Ende der Terrasse
• Anzahl der Zimmer: 5,5
• Anzahl der Bäder: 2 (plus Gäste-WC)
• Wohnfläche : 141 m²
• Lagerfläche: 55 m²
• Balkon: 22,5 m²
• Terrasse: 14,5 m²
• Garten: 283 m²
• Parkplätze: 2 Plätze (1 überdacht, 1 außen)

Merkmale & Ausstattung

• Balkon / Terrasse
• Panoramaaussicht (Alpen & Jura)
• Gewidmete Parkplätze (2)

Beschreibung
In einer ruhigen und familiären Gegend im Südosten von La Sarraz gelegen, bietet diese geräumige 5,5-Zimmer-Villa am Ende einer Terrasse ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Mit 141 m² Wohnfläche, die gut auf drei Ebenen verteilt ist, und einem teilweise beheizten Untergeschoss garantiert dieses helle Haus absolute Ruhe und eine grüne Umgebung.
Wachen Sie jeden Tag mit einem atemberaubenden und freien Blick auf die majestätischen Alpen und das Juragebirge auf, der von den meisten Räumen aus sichtbar ist. Die Villa verfügt über einen großzügigen 283 m² großen Garten, eine 14,5 m² große Terrasse und einen 22,5 m² großen Balkon, die perfekt sind, um das Leben im Freien zu genießen und Gäste zu empfangen.
Perfekte Lage & Erreichbarkeit

• Schulen (1P - 11H): Alle Schulstufen, von der Grundschule bis zur Mittelstufe, sind in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen.
• Praktisch für Pendler: Der Bahnhof/Busbahnhof von La Sarraz ist 5 Minuten zu Fuß entfernt, mit Zügen, die Lausanne in etwa 20 Minuten...