Maison jumelle à vendre - 9426 Lutzenberg, Dorfhalde 131

La maison multifamiliale (5.5 ZW; 3.5 ZW) est située à Dorfhalde à Lutzenberg/AR dans un bel emplacement en pente directement au-dessus de Thal/SG. La maison en bois a été continuellement entretenue, le toit, le chauffage, les fenêtres ainsi que dans le 5.5 ZW également la cuisine et les revêtements de sol ont été remplacés. Le 5.5 ZW est prêt à être occupé sans grandes modifications ; son ambiance chaleureuse avec beaucoup de charme ne laisse que peu de désirs. D'éventuels travaux d'entretien/rénovation pourraient donc également être réalisés en parallèle, par étapes.

Superficie du terrain : 980 m2 (zone agricole ; mais non soumis au BGBB)

Surfaces habitables : 5.5 ZW env. 160 m2 / 3.5 ZW env. 118 m2 / total env. 278 m2 (avec possibilités d'extension/de développement)

En raison des grandes surfaces habitables, il existe donc des possibilités d'extension attrayantes, par exemple dans une pièce utilisable (env. 36 m2). Des places de parking ainsi que des abris pour voitures sont disponibles.

La propriété se distingue par son emplacement dégagé, très calme et adapté aux enfants. Dans le cadre de travaux de rénovation/extension, 2 à 3 nouveaux appartements avec des possibilités de location ou de rendement intéressantes pourraient être créés.