Villa à vendre - 8572 Berg TG, Huebstrasse 13

Maison de campagne située au calme

Construite en 1954 en maçonnerie à double paroi, cette maison de campagne, située sur le versant sud de Berg, séduit tant par son intérieur que par son extérieur grâce à son offre exclusive d'espace et de volume. Si vous recherchez une maison individuelle avec une surface habitable impressionnante, vous pourrez ici réaliser vos rêves les plus audacieux. La propriété est bien protégée et presque cachée dans un quartier composé de maisons jumelées. Les bâtiments environnants protègent efficacement la parcelle du bruit de la circulation et, de plus, le terrain et les arbres garantissent qu'elle ne soit pas exposée aux regards extérieurs. Le caractère paisible de cette oasis résidentielle caractérise cet emplacement particulier situé sur un versant sud. Si vous êtes prêt à faire preuve d'imagination pour donner à la propriété votre propre empreinte individuelle, vous trouverez ici un potentiel presque illimité pour vous réaliser.

Avec deux niveaux d'habitation superposés et un sous-sol spacieux, la propriété se distingue par un plan légèrement angulaire et attrayant orienté sud. La diversité des arbres confère à la propriété une expérience de vie proche de la nature. La taille du terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement, telles que la création d'un étang de baignade ou d'une piscine.

La propriété comprend deux garages doubles. L'accès direct à la maison n'est actuellement pas possible, mais il peut être relié à la maison sans travaux importants.

À qui convient cette propriété ?

Quiconque souhaite s'approprier cette propriété aura besoin, selon ses exigences, non seulement d'une réserve financière suffisante pour les travaux de rénovation et de transformation, mais aussi de la volonté et de la capacité d'utiliser le potentiel spatial et les grandes surfaces de manière judicieuse. Quiconque souhaite se réaliser ici peut le faire de manière presque illimitée. Le propriétaire actuel imagine une double utilisation - c'est-à-dire vivre et travailler sous le même toit - comme un acheteur idéal. La maison est également presque parfaitement adaptée à une grande famille ou à une utilisation par plusieurs générations.
Berg

8572 Berg TG est située dans le district de Weinfelden, dans le canton de Thurgovie. La population de la commune politique de Berg (TG) a augmenté en moyenne de +1,2 % par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 3 532 habitants (au 31 décembre 2022). La charge fiscale est de 11,1 % (canton : 11,2 %). Au cours des cinq dernières années, la commune a enregistré une activité de construction résidentielle annuelle moyenne de 1,3 %, tandis que le taux de logements vacants est actuellement de 0,8 % (au 1er juin 2023). Les prix de l'immobilier ont augmenté de +21,5 % au cours des cinq dernières années (canton : +26,4 %).