Villa à vendre - 1299 Crans-près-Céligny

?LE PERMIS DE CONSTRUIRE EST DISPONIBLE

Ce nouveau projet consiste en la refonte complète d'une villa existante en une villa moderne au cœur d'un quartier résidentiel calme et recherché dans la commune de Crans-près-Céligny.
Conçu pour répondre aux normes les plus exigeantes en matière de confort, de design et de qualité, cette réalisation se distingue par son architecture moderne soigneusement conçue et ses équipements de haute qualité.
Il offre une occasion rare pour une famille à la recherche d'un environnement verdoyant tout en profitant de la proximité immédiate des équipements urbains, des écoles internationales et des principales voies de transport.

INTÉRIEUR?
La villa séduit par ses espaces généreux, sa luminosité et son agencement parfaitement optimisé.
Le rez-de-chaussée offre un grand espace de vie ouvert comprenant une cuisine moderne, une salle à manger conviviale et un salon spacieux avec un accès direct à l'extérieur. Un cadre idéal pour recevoir des invités.
À l'étage, la suite parentale bénéficie d'une belle salle de bain privée et d'espaces de rangement intégrés. Deux autres chambres confortables, une deuxième salle de bain ainsi que des espaces de rangement complètent cet étage.
Un sous-sol entièrement aménagé offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le système de chauffage par pompe à chaleur garantit une efficacité énergétique optimale et un confort à long terme.

ESPACE EXTÉRIEUR?
L'espace extérieur a été soigneusement conçu pour favoriser la détente et la convivialité.? Une grande terrasse, une élégante pergola, une piscine et un jardin paysager complètent l'espace de vie.? Un double garage ainsi que des places de stationnement extérieures sont également disponibles.

ENVIRONNEMENT?
Cet environnement verdoyant offre un cadre de vie exceptionnel pour la région. Un arrêt de bus se trouve à proximité et permet d'atteindre la gare de Nyon en 15 minutes. Le centre de Genève est à moins de 30 minutes en voiture. Écoles, commerces et autres équipements à proximité immédiate.

NOTRE AVIS
- Emplacement recherché, calme et proche de la ville
- Excellente qualité de construction et de fabrication
- Équipements et finitions personnalisables
- Prix de vente attractif pour le secteur
- Délais de livraison relativement courts (environ 8 mois)

Nous sommes impatients d'organiser une visite de la propriété à votre convenance et de vous accueillir à un rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet!

Dossier, informations et visite sur demande en envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.

Toni Scuderi
toni@proximmo.ch
079 205 32 47

PROXIMMO
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Place Bel-Air 1
CH - 1003 Lausanne

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