Villa à vendre - 1299 Crans-près-Céligny

?LE PERMIS DE CONSTRUIRE EST DISPONIBLE

Ce nouveau projet consiste en la transformation complète d'une villa existante en une villa moderne au cœur d'un quartier résidentiel calme et prisé à Crans-près-Céligny.
Il est conçu pour répondre aux exigences les plus élevées en matière de confort, de design et de qualité et se distingue par son architecture moderne soigneusement conçue et ses équipements de haute qualité.
Il offre une occasion rare pour une famille à la recherche d'un environnement verdoyant tout en profitant de la proximité des équipements urbains, des écoles internationales et des principales voies de transport.

CARACTÉRISTIQUES INTÉRIEURES?
La villa impressionne par ses espaces généreux, sa luminosité et son agencement optimal.
Le rez-de-chaussée offre un grand espace de vie ouvert avec une cuisine moderne, une salle à manger conviviale et un salon spacieux avec un accès direct à l'extérieur. Un cadre idéal pour recevoir des invités.
À l'étage, la suite parentale bénéficie d'une belle salle de bain privée et d'espaces de rangement intégrés. Deux autres chambres confortables, une deuxième salle de bain ainsi que des espaces de rangement complètent cet étage.
Un sous-sol entièrement aménagé offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le système de chauffage avec pompe à chaleur garantit une efficacité énergétique optimale et un confort à long terme.

CARACTÉRISTIQUES EXTÉRIEURES?
L'extérieur a été soigneusement conçu pour favoriser la détente et la convivialité.? Une grande terrasse, une élégante pergola, une piscine et un jardin paysager complètent l'espace de vie.? Un double garage ainsi que des places de stationnement extérieures sont également disponibles.

ENVIRONNEMENT?
Cette zone verte offre un cadre de vie exceptionnel pour la région. Un arrêt de bus se trouve à proximité et permet d'atteindre la gare de Nyon en 15 minutes. Le centre de Genève est à moins de 30 minutes en voiture. Écoles, commerces et autres équipements à proximité.

NOTRE AVIS
- Emplacement recherché, calme et proche de la ville
- Excellente qualité de construction et d'exécution
- Équipements et finitions personnalisables
- Prix de vente attractif pour la région
- Délai de livraison relativement court (environ 8 mois)

Nous sommes impatients d'organiser une visite de la propriété à votre convenance et de vous accueillir pour une consultation afin de vous présenter ce grand projet!

Documents, informations et visites disponibles sur demande en envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.

Toni Scuderi
toni@proximmo.ch
079 205 32 47

PROXIMMO
Agence Immobilière Sàrl
Place Bel-Air 1
CH - 1003 Lausanne

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