Villa à vendre - 1276 Gingins

Situé à quelques pas du village de Gingins et à seulement quelques minutes de Nyon, cette villa de 9,5 pièces conçue par un architecte se distingue par son authenticité, ses volumes généreux et son cadre paisible dans un quartier résidentiel.

Offrant environ 250 m² d'espace de vie sur un terrain paysager de 2 353 m², elle dispose d'un salon spacieux, d'une salle à manger ouvrant sur la terrasse, d'une grande cuisine indépendante, ainsi que d'une suite parentale avec chambre, bureau et salle de bain. Une chambre d'amis avec salle de bain attenante et une pièce polyvalente complètent ce niveau.

L'étage supérieur comprend trois chambres, dont une avec accès à un balcon, ainsi qu'une salle de bain.

Le sous-sol offre divers espaces de rangement et de loisirs, une buanderie, une chaufferie et une cave à vin.

À l'extérieur, le jardin paysager avec piscine est complété par un garage double de 33 m² et une grande cour d'entrée.

Les transports publics offrent des connexions pratiques entre Gingins et Nyon.