Maison à vendre - 1275 Chéserex

Nous avons le plaisir de vous présenter cette très belle propriété villageoise, rénovée entièrement, qui se distingue par son charme et son emplacement unique, en plein coeur du village de Chéserex, dans le Canton de Vaud.
 
Elle se situe à proximité directe des écoles publiques et internationales, comme l'une des meilleures écoles Montessori en Terre Sainte, Deux Mille Feuilles, ou encore le campus de La Châtaigneraie, ainsi que du Golf & Country club de Bonmont (le domaine de Bonmont possède un magnifique hôtel, un restaurant primé au GaultMillau ainsi qu'un prestigieux parcours de golf 18 trous et des tennis). Elle est bâtie sur une belle parcelle privative de plus d'environ 600 m², avec un jardin intimiste, 1 garage, de vastes terrasses ainsi qu'une magnifique cave à vin voutée. 
 
La propriété séduit d'entrée le visiteur par son charme, ses poutres, son mur intérieur en vieille pierre, ses magnifiques volumes, ses teintes douces et son ambiance apaisante. Répartie sur 5 demi niveaux, l'on découvre principalement un vaste séjour salle à manger cuisine sur environ 80 m² doté d'une belle cheminée, 5 chambres à coucher (dont une actuellement convertie en dressing), et deux salles de bain. 
 
Un magnifique espace aménagé de plus de 40 m² avec une belle hauteur sous plafond est aménagé dans les combles (il est possible de créer des chambres et une salle de bain).
 
Un appartement de fonction d'environ 60 m², actuellement loué, entièrement refait à neuf, avec une entrée indépendante est un atout complémentaire.

Tous les matériaux utilisés sont nobles et leur sélection minutieuse a été effectuée avec le souci constant du détail pour offrir un confort alliant charme et modernité. 
 
Chéserex est un charmant village situé entre Genève et Nyon, connu pour sa charge fiscale conciliante. Accessible en 3 minutes depuis la sortie autoroute de Nyon et proche de toutes les commodités, Chéserex se distingue par ses infrastructures sportives (piscine couverte, tennis, terrain de sport, golf et équitation) et ses 4 restaurants. Le Jura et sa forêt comblera les amoureux de la nature. A noter encore la présence de l'école primaire et d'une épicerie ouverte également le dimanche.

We're delighted to present this beautiful, fully renovated village property, distinguished by its charm and unique location, right in the heart of the village of Chéserex, in the Canton of Vaud.
 
It is located in the immediate vicinity of public and international schools, such as one of the best Montessori schools in the Holy Land, Deux Mille Feuilles, or the La Châtaigneraie campus, as well as the Bonmont Golf & Country club (the Bonmont estate boasts a magnificent hotel, a GaultMillau award-winning restaurant as well as a prestigious 18-hole golf course and tennis courts). It is built on a beautiful private plot of over 600 m², with an intimate garden, 1 garage, vast terraces as well as a magnificent vaulted wine cellar. 
 
The property seduces the visitor from the outset with its charm, beams, old stone interior wall, magnificent volumes, soft hues and soothing ambience. Spread over 5 half-levels, the main features include a vast 80 m² living-dining-kitchen area with a beautiful fireplace, 5 bedrooms (one of which has been converted into a dressing room), and two bathrooms.
 
A magnificent converted space of over 40 m² with high ceilings has been created in the attic (it is possible to create bedrooms and a bathroom).
 
A company apartment of approx. 60 m², currently rented, completely refurbished, with an independent entrance is a complementary asset.

All the materials used are noble and their careful selection has been carried out with constant attention to detail to offer comfort combining charm and modernity. 
 
Chéserex is a charming village located between Geneva and Nyon, known for its conciliatory tax burden. Accessible in 3 minutes from the Nyon freeway exit and close to all...