Maison à vendre - 1272 Genolier

Dans l'écrin préservé de l'Arc lémanique, à seulement 30 minutes de Genève, découvrez une propriété rare où charme du passé et luxe contemporain s'unissent avec harmonie. Cette ancienne ferme du XIXe siècle, entièrement rénovée en 2021, offre un cadre de vie unique, alliant authenticité, confort moderne et prestations haut de gamme.

Nichée dans un environnement paisible, cette demeure de 8,5 pièces s'étend sur 496 m² habitables et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses finitions soignées. Une véritable maison de famille pensée pour le bien-être au quotidien et le plaisir de recevoir.

Vous profiterez d'un jardin paysager, d'une piscine privée, d'un four à pizza traditionnel et d'une vaste terrasse couverte : autant d'espaces propices à la détente ou aux grandes tablées estivales entre amis.

La maison est distribuée suivant un vaste espace de vie ouvert au rez-de-chaussée avec cuisine contemporaine, salle à manger, salon lumineux et cave à vin climatisée, deux superbes suites avec salles de bain privatives et bureau au premier étage, une suite parentale d'exception avec dressing et salle de bain au deuxième étage, accompagnée d'un espace modulable à souhait (salle de jeux, cinéma privé, salon privé...).

Un plus très apprécié avec un appartement indépendant de 2,5 pièces de 79 m² avec entrée séparée et actuellement loué. Il constitue une belle opportunité de rendement locatif ou un logement idéal pour accueillir famille ou personnel.

Avec deux garages fermés pour quatre voitures et de nombreuses places extérieures, cette propriété répond à toutes les attentes en matière de confort moderne et de qualité de vie.

Un bien rare, une adresse prisée et une qualité de vie incomparable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Genolier. Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

In the unspoilt setting of the Lake Geneva Arc, just 30 minutes from Geneva, discover a rare property where charm of the past and contemporary luxury come together in harmony. This former 19th-century farmhouse, completely renovated in 2021, offers a unique living environment, combining authenticity, modern comfort and top-of-the-range amenities.

Nestled in a peaceful environment, this 8.5-room residence extends over 496 m² of living space and seduces with its generous volumes, luminosity and meticulous finishes. A true family home designed for daily well-being and the pleasure of entertaining.

You'll enjoy a landscaped garden, a private swimming pool, a traditional pizza oven and a vast covered terrace: so many spaces conducive to relaxation or large summer tables with friends.

The house is distributed as follows: a vast open-plan living space on the first floor with contemporary kitchen, dining room, bright living room and air-conditioned wine cellar, two superb suites with private bathrooms and study on the second floor, an exceptional master suite with dressing room and bathroom on the second floor, accompanied by a space that can be modulated as desired (games room, private cinema, private lounge...).

A much-appreciated plus with a 2.5-room 79 m² independent apartment with separate entrance and currently rented out. It represents a great rental yield opportunity or an ideal home to accommodate family or staff.

With two enclosed garages for four cars and numerous outdoor spaces, this property meets all expectations in terms of modern comfort and quality of life.

A rare property, a sought-after address and incomparable quality of life. Don't let this unique opportunity in Genolier pass you by. Contact us now for a visit.