Ferme à vendre - 1272 Genolier

Ce magnifique corps de ferme du début du XVIIIe siècle se trouve au centre du village de Genolier.

Sa situation est idéale à seulement quelques minutes de Nyon et à mi-chemin entre Genève et Lausanne. Cette situation privilégiée est renforcée par la proximité des commodités, des écoles internationales et des principaux axes routiers offrant un mélange parfait de tranquillité et d'accessibilité pour ses résidents.

La propriété offre 700 m2 de surface habitable et se trouve sur une parcelle de 845 m2. Elle a été intégralement rénovée en 2007 et se compose de la maison principale, d'un magnifique loft en duplex de 3,5 pièces et d'une dépendance avec studio.
Elle allie parfaitement le charme d'un bâtiment rural et un style très contemporain avec des matériaux haut de gamme, de magnifiques volumes et de larges ouvertures.

La maison principale reçoit 10 pièces dont une très belle suite parentale et 4 chambres. Une pièce utilisée comme bureau est ouverte sur la rue et idéale pour une activité indépendante.

La majeure partie des pièces s'ouvrent sur un charmant jardin de plus de 500 m2. Entièrement clôturé, il est agrémenté d'arbres fruitiers, de deux terrasses et d'une belle piscine extérieure.

Une cour avec 3 places de parc extérieures complète ce bien d'exception.



This beautiful farmhouse from the beginning of the 18th century is in the center of the village of Genolier.

Its location is ideal, just a few minutes from Nyon and halfway between Geneva and Lausanne. This privileged location is enhanced by its proximity to amenities, international schools and major roads, offering a perfect blend of tranquillity and accessibility for its owners.

The property offers 700 sqm of living space and a plot of 845 sqm. It has been completely renovated in 2007 and consists of the main house, a stunning 3.5 room loft in duplex as well as and an outbuilding with a studio.
It perfectly combines the charm of a rural building and a very contemporary style with high-end materials, magnificent volumes and large openings.

The main house has 10 rooms including a beautiful master suite and 4 bedrooms. A room used as an office is open to the street and ideal for an independent activity.
Most of the rooms open onto a charming 520 sqm garden. Completely fenced, it is adorned with fruit trees, two terraces and a beautiful outdoor swimming pool.

A courtyard with 3 outdoor parking spaces completes this exceptional property.