Maison à vendre - 1257 La Croix-de-Rozon

Profitez de Casatax ! Maison rénovée + jardin

Frais de notaire réduits – à 10 minutes de Genève

Profitez d'une occasion rare !
Cette magnifique maison de ville de 127 m² est actuellement en cours de rénovation et est approuvée pour le programme Casatax, vous permettant de bénéficier de frais de notaire réduits et donc d'économies immédiates lors de l'achat.
Elle est située au cœur du pittoresque village de Landecy, dans un environnement calme et verdoyant, alliant le charme de l'ancien à des équipements modernes.

Les avantages de la propriété
Casatax : frais de notaire réduits
Rénovation complète – remise des clés
Personnalisation possible de l'équipement et de l'agencement
Jardin privé de 55 m² et terrasse de 30 m²
Double garage et place de parking pour scooter disponibles en option
Proximité immédiate de Genève et des commodités

Plan des pièces :

Rez-de-chaussée

• Cuisine ouverte avec salle à manger (15 m²)
• Salon lumineux (22 m²)
• Toilettes invités
  1er étage
• Chambre principale (16 m²) avec douche privée et accès séparé (idéal pour bureau, studio ou espace séparé)
• Deuxième chambre (10 m²)
• Salle de bain (3,8 m²)

2ème étage

Grenier aménagé

Plus de 25 m² de surface utile avec salle de bain attenante
Lumière naturelle grâce à deux fenêtres Velux
Chambre modulable : bureau, dressing, salle de jeux...

Espaces extérieurs
Terrasse privée de 30 m² à l'avant
Jardin privé de 55 m² à l'arrière
Double garage **en option