Villa à vendre - 1253 Vandoeuvres

Située dans la commune exclusive de Vandoeuvres, véritable écrin de tranquillité à seulement quelques minutes de Genève, cette propriété allie harmonieusement modernité et élégance. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amateurs de confort, de discrétion et de nature préservée.

Caractéristiques principales

• Surface habitable brute : 562 m²
• Surface utile : 779 m²
• Terrain : env. 2'500 m²
• Nombre de pièces : 9
• Chambres : 5
• Salles de bains : 5 élégantes salles de bains privatives
• Année de construction : 2003

Une expérience de vie unique

• Espaces lumineux et généreux : Un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine sur mesure avec îlot central ouverte sur une salle à manger conviviale, le tout donnant accès à une terrasse ensoleillée.
• Sous-sol entièrement aménagé : Chambres supplémentaires, espace détente avec sauna, vestiaire, douches, ainsi qu'un garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules.
• Stationnement complémentaire : En plus du garage, la propriété dispose d'un box fermé indépendant et d'une place de parc extérieure, portant la capacité totale à six véhicules.

Un extérieur idyllique

• Piscine en mosaïque : 12 x 6 mètres, avec rideau électrique, idéale pour des moments de détente en toute intimité.
• Jardin paysager : Un espace verdoyant, soigneusement entretenu, parfait pour se ressourcer ou recevoir avec élégance.
• Orientation sud-est : Profitez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Pourquoi choisir Vandoeuvres ?

Commune très prisée de l'est genevois, Vandoeuvres séduit par son cadre naturel privilégié, sa tranquillité et sa proximité immédiate avec Genève. Écoles, parcs et commerces de proximité complètent un environnement idéal pour les familles ou les amateurs de sérénité.

Un potentiel encore à révéler

À noter : un projet d'aménagement est inclus dans le prix, comprenant l'ajout d'une cinquième chambre avec salle de douche et WC attenants, ainsi que la création d'une cuisine haut de gamme ouverte sur le séjour. Ces travaux seront réalisés selon les souhaits de l'acquéreur, sous réserve d'acceptation du projet final.